Immobilier à Le Grau-du-Roi (30)
Le loyer médian observé est de 16 €/m² par mois — soit environ 568 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 103 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 16 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 103 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Le Grau-du-Roi est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 731 €/m² | — | — | 503 |
| 2014 | 3 867 €/m² | — | — | 52 |
| 2015 | 3 704 €/m² | — | — | 549 |
| 2015 | 3 721 €/m² | — | — | 51 |
| 2016 | 9 167 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 667 €/m² | — | — | 639 |
| 2016 | 3 835 €/m² | — | — | 41 |
| 2017 | 3 763 €/m² | — | — | 682 |
| 2017 | 3 480 €/m² | — | — | 60 |
| 2018 | 9 036 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 832 €/m² | — | — | 742 |
| 2018 | 3 672 €/m² | — | — | 62 |
| 2019 | 3 853 €/m² | — | — | 827 |
| 2019 | 3 793 €/m² | — | — | 67 |
| 2020 | 4 087 €/m² | — | — | 823 |
| 2020 | 4 077 €/m² | — | — | 54 |
| 2021 | 4 323 €/m² | — | — | 1 049 |
| 2021 | 4 258 €/m² | — | — | 70 |
| 2022 | 4 775 €/m² | — | — | 859 |
| 2022 | 4 473 €/m² | — | — | 50 |
| 2023 | 5 272 €/m² | — | — | 678 |
| 2023 | 5 282 €/m² | — | — | 37 |
| 2024 | 1 099 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 5 006 €/m² | — | — | 632 |
| 2024 | 5 105 €/m² | — | — | 36 |
| 2025 | 15 208 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 5 148 €/m² | — | — | 732 |
| 2025 | 4 418 €/m² | — | — | 46 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 172 |
| B | 390 |
| C | 2 593 |
| D | 1 828 |
| E | 644 |
| F | 119 |
| G | 37 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 568 € | 16 €/m² | 35 m² |
| studio | 580 € | 19 €/m² | 31 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 103 € |
| Part de locataires | 37,0 % |
| Part d'étudiants | 3,4 % |
| Taux de chômage | 16,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 144 | 44 |
| 2022 | 168 | 38 |
| 2023 | 129 | 34 |
| 2024 | 151 | 44 |
| 2025 | 152 | 32 |
| 2026 | 132 | 61 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 92,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 85 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 236 |
| Part de véhicules électriques | 26,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15