Immobilier à Bergerac (24)
Le loyer médian observé est de 10 €/m² par mois — soit environ 561 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 122 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 10 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 122 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bergerac est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 619 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 453 €/m² | — | — | 3 |
| 2014 | 1 149 €/m² | — | — | 62 |
| 2014 | 1 313 €/m² | — | — | 247 |
| 2015 | 973 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 1 100 €/m² | — | — | 73 |
| 2015 | 1 250 €/m² | — | — | 273 |
| 2016 | 1 411 €/m² | — | — | 6 |
| 2016 | 1 050 €/m² | — | — | 76 |
| 2016 | 1 293 €/m² | — | — | 285 |
| 2017 | 2 163 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 096 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 1 158 €/m² | — | — | 90 |
| 2017 | 1 208 €/m² | — | — | 315 |
| 2018 | 2 120 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 704 €/m² | — | — | 4 |
| 2018 | 1 123 €/m² | — | — | 88 |
| 2018 | 1 368 €/m² | — | — | 336 |
| 2019 | 1 312 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 798 €/m² | — | — | 6 |
| 2019 | 1 165 €/m² | — | — | 144 |
| 2019 | 1 333 €/m² | — | — | 375 |
| 2020 | 854 €/m² | — | — | 5 |
| 2020 | 1 222 €/m² | — | — | 137 |
| 2020 | 1 434 €/m² | — | — | 396 |
| 2021 | 1 610 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 090 €/m² | — | — | 5 |
| 2021 | 1 309 €/m² | — | — | 176 |
| 2021 | 1 596 €/m² | — | — | 448 |
| 2022 | 1 847 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 1 400 €/m² | — | — | 203 |
| 2022 | 1 723 €/m² | — | — | 449 |
| 2023 | 1 489 €/m² | — | — | 169 |
| 2023 | 1 778 €/m² | — | — | 341 |
| 2024 | 2 096 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 1 792 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 395 €/m² | — | — | 155 |
| 2024 | 1 687 €/m² | — | — | 316 |
| 2025 | 1 731 €/m² | — | — | 7 |
| 2025 | 1 493 €/m² | — | — | 142 |
| 2025 | 1 748 €/m² | — | — | 312 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 344 |
| B | 373 |
| C | 3 104 |
| D | 2 523 |
| E | 1 480 |
| F | 724 |
| G | 225 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 561 € | 10 €/m² | 56 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 122 € |
| Part de locataires | 43,7 % |
| Part d'étudiants | 4,8 % |
| Taux de chômage | 16,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 267 | 70 |
| 2022 | 279 | 75 |
| 2023 | 260 | 124 |
| 2024 | 246 | 127 |
| 2025 | 295 | 159 |
| 2026 | 258 | 108 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 157 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 836 |
| Part de véhicules électriques | 21,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15