Immobilier à Biscarrosse (40)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 688 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 125 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 125 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Biscarrosse est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 188 €/m² | — | — | 131 |
| 2014 | 2 469 €/m² | — | — | 170 |
| 2015 | 2 876 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 372 €/m² | — | — | 156 |
| 2015 | 2 440 €/m² | — | — | 187 |
| 2016 | 2 624 €/m² | — | — | 168 |
| 2016 | 2 631 €/m² | — | — | 217 |
| 2017 | 2 628 €/m² | — | — | 210 |
| 2017 | 2 814 €/m² | — | — | 266 |
| 2018 | 2 830 €/m² | — | — | 199 |
| 2018 | 2 924 €/m² | — | — | 256 |
| 2019 | 2 938 €/m² | — | — | 219 |
| 2019 | 3 214 €/m² | — | — | 253 |
| 2020 | 2 960 €/m² | — | — | 182 |
| 2020 | 3 281 €/m² | — | — | 247 |
| 2021 | 3 350 €/m² | — | — | 227 |
| 2021 | 3 833 €/m² | — | — | 310 |
| 2022 | 3 514 €/m² | — | — | 198 |
| 2022 | 4 275 €/m² | — | — | 230 |
| 2023 | 3 746 €/m² | — | — | 151 |
| 2023 | 4 612 €/m² | — | — | 173 |
| 2024 | 3 436 €/m² | — | — | 150 |
| 2024 | 3 934 €/m² | — | — | 151 |
| 2025 | 3 048 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 591 €/m² | — | — | 141 |
| 2025 | 4 069 €/m² | — | — | 202 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 558 |
| B | 590 |
| C | 2 144 |
| D | 1 607 |
| E | 452 |
| F | 155 |
| G | 75 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 688 € | 15 €/m² | 45 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 125 € |
| Part de locataires | 32,0 % |
| Part d'étudiants | 4,2 % |
| Taux de chômage | 13,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 190 | 26 |
| 2022 | 208 | 27 |
| 2023 | 193 | 37 |
| 2024 | 249 | 68 |
| 2025 | 234 | 45 |
| 2026 | 245 | 44 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 101 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 438 |
| Part de véhicules électriques | 25,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15