Immobilier à Bourg-en-Bresse (01)
Le loyer médian observé est de 12 €/m² par mois — soit environ 533 €/mois pour un T2. La commune compte 42 372 habitants, en évolution de +2,0 % ; le revenu médian des ménages est de 2 439 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 12 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 42 372 |
| Évolution démographique | +2,0 % |
| Revenu médian des ménages | 2 439 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bourg-en-Bresse est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 837 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 2 738 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 500 €/m² | — | — | 338 |
| 2014 | 1 777 €/m² | — | — | 100 |
| 2015 | 2 017 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 1 475 €/m² | — | — | 336 |
| 2015 | 1 727 €/m² | — | — | 119 |
| 2016 | 1 755 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 4 589 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 432 €/m² | — | — | 352 |
| 2016 | 1 798 €/m² | — | — | 120 |
| 2017 | 1 525 €/m² | — | — | 454 |
| 2017 | 1 753 €/m² | — | — | 113 |
| 2018 | 1 683 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 2 478 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 442 €/m² | — | — | 420 |
| 2018 | 1 789 €/m² | — | — | 113 |
| 2019 | 2 019 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 990 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 529 €/m² | — | — | 497 |
| 2019 | 1 900 €/m² | — | — | 136 |
| 2020 | 9 289 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 1 567 €/m² | — | — | 439 |
| 2020 | 1 961 €/m² | — | — | 143 |
| 2021 | 5 620 €/m² | — | — | 3 |
| 2021 | 1 786 €/m² | — | — | 560 |
| 2021 | 2 165 €/m² | — | — | 148 |
| 2022 | 2 336 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 2 222 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 982 €/m² | — | — | 577 |
| 2022 | 2 398 €/m² | — | — | 147 |
| 2023 | 1 700 €/m² | — | — | 4 |
| 2023 | 2 281 €/m² | — | — | 3 |
| 2023 | 2 046 €/m² | — | — | 530 |
| 2023 | 2 355 €/m² | — | — | 108 |
| 2024 | 1 908 €/m² | — | — | 430 |
| 2024 | 2 229 €/m² | — | — | 102 |
| 2025 | 2 111 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 496 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 1 845 €/m² | — | — | 437 |
| 2025 | 2 275 €/m² | — | — | 123 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 156 |
| B | 1 176 |
| C | 6 993 |
| D | 4 589 |
| E | 1 925 |
| F | 747 |
| G | 342 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 533 € | 12 €/m² | 45 m² |
| chambre | 351 € | 35 €/m² | 10 m² |
| studio | 481 € | 17 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 42 372 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 439 € |
| Part de locataires | 61,3 % |
| Part d'étudiants | 8,2 % |
| Taux de chômage | 15,6 % |
| Année | Population |
|---|---|
| 1968 | 37 887 |
| 1975 | 42 181 |
| 1982 | 41 098 |
| 1990 | 40 972 |
| 1999 | 40 666 |
| 2007 | 40 506 |
| 2012 | 40 171 |
| 2017 | 41 527 |
| 2023 | 42 372 |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 517 | 83 |
| 2022 | 410 | 83 |
| 2023 | 392 | 122 |
| 2024 | 459 | 137 |
| 2025 | 514 | 161 |
| 2026 | 439 | 116 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 166 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 860 |
| Part de véhicules électriques | 18,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15