Immobilier à Valserhône (01)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 871 €/mois pour un T2. La commune compte 16 712 habitants, en évolution de +1,8 % ; le revenu médian des ménages est de 2 287 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 16 712 |
| Évolution démographique | +1,8 % |
| Revenu médian des ménages | 2 287 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Valserhône est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 4/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 727 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 887 €/m² | — | — | 72 |
| 2014 | 2 328 €/m² | — | — | 30 |
| 2015 | 1 957 €/m² | — | — | 67 |
| 2015 | 2 271 €/m² | — | — | 27 |
| 2016 | 4 245 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 1 892 €/m² | — | — | 97 |
| 2016 | 2 537 €/m² | — | — | 32 |
| 2017 | 2 929 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 821 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 705 €/m² | — | — | 84 |
| 2017 | 2 411 €/m² | — | — | 40 |
| 2018 | 1 797 €/m² | — | — | 120 |
| 2018 | 2 432 €/m² | — | — | 35 |
| 2019 | 3 218 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 6 472 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 1 739 €/m² | — | — | 159 |
| 2019 | 2 633 €/m² | — | — | 69 |
| 2020 | 10 855 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 953 €/m² | — | — | 155 |
| 2020 | 2 653 €/m² | — | — | 92 |
| 2021 | 2 161 €/m² | — | — | 185 |
| 2021 | 2 891 €/m² | — | — | 96 |
| 2022 | 1 692 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 170 €/m² | — | — | 173 |
| 2022 | 2 889 €/m² | — | — | 97 |
| 2023 | 6 260 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 384 €/m² | — | — | 182 |
| 2023 | 2 722 €/m² | — | — | 69 |
| 2024 | 1 145 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 396 €/m² | — | — | 148 |
| 2024 | 3 095 €/m² | — | — | 75 |
| 2025 | 2 292 €/m² | — | — | 161 |
| 2025 | 3 237 €/m² | — | — | 80 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 94 |
| B | 251 |
| C | 1 470 |
| D | 1 347 |
| E | 693 |
| F | 308 |
| G | 215 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 871 € | 18 €/m² | 48 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 16 712 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 287 € |
| Part de locataires | 48,1 % |
| Part d'étudiants | 5,7 % |
| Taux de chômage | 14,6 % |
| Année | Population |
|---|---|
| 1968 | 13 097 |
| 1975 | 14 194 |
| 1982 | 13 812 |
| 1990 | 14 157 |
| 1999 | 14 422 |
| 2007 | 15 375 |
| 2012 | 15 764 |
| 2017 | 16 423 |
| 2023 | 16 712 |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 137 | 27 |
| 2022 | 121 | 29 |
| 2023 | 151 | 51 |
| 2024 | 147 | 41 |
| 2025 | 169 | 63 |
| 2026 | 155 | 49 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 90,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 105 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 292 |
| Part de véhicules électriques | 22,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15