Immobilier à Brest (29)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 555 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 555 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 555 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Brest est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 539 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 270 €/m² | — | — | 1 449 |
| 2014 | 1 645 €/m² | — | — | 510 |
| 2015 | 2 493 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 222 €/m² | — | — | 1 684 |
| 2015 | 1 635 €/m² | — | — | 582 |
| 2016 | 1 595 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 995 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 232 €/m² | — | — | 1 881 |
| 2016 | 1 658 €/m² | — | — | 616 |
| 2017 | 1 342 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 3 542 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 241 €/m² | — | — | 2 091 |
| 2017 | 1 714 €/m² | — | — | 679 |
| 2018 | 2 264 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 1 269 €/m² | — | — | 2 149 |
| 2018 | 1 748 €/m² | — | — | 728 |
| 2019 | 2 991 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 356 €/m² | — | — | 2 487 |
| 2019 | 1 838 €/m² | — | — | 781 |
| 2020 | 2 940 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 2 589 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 556 €/m² | — | — | 2 309 |
| 2020 | 1 931 €/m² | — | — | 745 |
| 2021 | 1 863 €/m² | — | — | 4 |
| 2021 | 1 837 €/m² | — | — | 2 601 |
| 2021 | 2 256 €/m² | — | — | 725 |
| 2022 | 3 191 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 4 015 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 089 €/m² | — | — | 2 456 |
| 2022 | 2 452 €/m² | — | — | 718 |
| 2023 | 3 939 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 908 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 083 €/m² | — | — | 1 890 |
| 2023 | 2 429 €/m² | — | — | 598 |
| 2024 | 2 022 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 103 €/m² | — | — | 1 663 |
| 2024 | 2 356 €/m² | — | — | 489 |
| 2025 | 2 125 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 692 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 159 €/m² | — | — | 1 912 |
| 2025 | 2 410 €/m² | — | — | 613 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 081 |
| B | 2 936 |
| C | 17 984 |
| D | 18 500 |
| E | 7 319 |
| F | 2 166 |
| G | 901 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 555 € | 14 €/m² | 40 m² |
| chambre | 361 € | 33 €/m² | 11 m² |
| studio | 439 € | 18 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 555 € |
| Part de locataires | 51,6 % |
| Part d'étudiants | 13,4 % |
| Taux de chômage | 13,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 120 | 196 |
| 2022 | 965 | 174 |
| 2023 | 872 | 197 |
| 2024 | 990 | 250 |
| 2025 | 979 | 245 |
| 2026 | 1 223 | 209 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 170 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 3 251 |
| Part de véhicules électriques | 20,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15