Immobilier à Bruz (35)
Le loyer médian observé est de 32 €/m² par mois — soit environ 410 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 638 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 32 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 638 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bruz est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 208 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 500 €/m² | — | — | 139 |
| 2014 | 2 290 €/m² | — | — | 98 |
| 2015 | 2 493 €/m² | — | — | 112 |
| 2015 | 2 267 €/m² | — | — | 143 |
| 2016 | 2 470 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 782 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 270 €/m² | — | — | 172 |
| 2016 | 2 224 €/m² | — | — | 120 |
| 2017 | 2 839 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 557 €/m² | — | — | 190 |
| 2017 | 2 311 €/m² | — | — | 131 |
| 2018 | 1 845 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 2 723 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 2 600 €/m² | — | — | 147 |
| 2018 | 2 387 €/m² | — | — | 130 |
| 2019 | 2 446 €/m² | — | — | 158 |
| 2019 | 2 501 €/m² | — | — | 139 |
| 2020 | 2 659 €/m² | — | — | 114 |
| 2020 | 2 690 €/m² | — | — | 143 |
| 2021 | 5 082 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 3 049 €/m² | — | — | 141 |
| 2021 | 3 134 €/m² | — | — | 138 |
| 2022 | 3 108 €/m² | — | — | 114 |
| 2022 | 3 383 €/m² | — | — | 123 |
| 2023 | 2 944 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 791 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 171 €/m² | — | — | 106 |
| 2023 | 3 186 €/m² | — | — | 107 |
| 2024 | 3 053 €/m² | — | — | 114 |
| 2024 | 2 919 €/m² | — | — | 109 |
| 2025 | 3 294 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 3 173 €/m² | — | — | 113 |
| 2025 | 3 155 €/m² | — | — | 107 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 266 |
| B | 326 |
| C | 3 731 |
| D | 904 |
| E | 229 |
| F | 131 |
| G | 62 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 410 € | 32 €/m² | 13 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 638 € |
| Part de locataires | 37,6 % |
| Part d'étudiants | 13,0 % |
| Taux de chômage | 9,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 177 | 22 |
| 2022 | 159 | 20 |
| 2023 | 163 | 31 |
| 2024 | 140 | 34 |
| 2025 | 172 | 21 |
| 2026 | 129 | 35 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 104 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 727 |
| Part de véhicules électriques | 30,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15