Immobilier à Saint-Malo (35)
À Saint-Malo (35), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 603 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 347 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 1 470 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 347 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Malo est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 1 470 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 470 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 1 470 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 878 €/m² | — | — | 562 |
| 2014 | 2 679 €/m² | — | — | 269 |
| 2015 | 28 946 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 826 €/m² | — | — | 623 |
| 2015 | 2 500 €/m² | — | — | 326 |
| 2016 | 2 937 €/m² | — | — | 840 |
| 2016 | 2 698 €/m² | — | — | 370 |
| 2017 | 3 052 €/m² | — | — | 967 |
| 2017 | 2 886 €/m² | — | — | 402 |
| 2018 | 3 195 €/m² | — | — | 689 |
| 2018 | 3 117 €/m² | — | — | 395 |
| 2019 | 3 377 €/m² | — | — | 727 |
| 2019 | 3 385 €/m² | — | — | 399 |
| 2020 | 3 706 €/m² | — | — | 595 |
| 2020 | 3 811 €/m² | — | — | 382 |
| 2021 | 4 208 €/m² | — | — | 672 |
| 2021 | 4 091 €/m² | — | — | 381 |
| 2022 | 4 632 €/m² | — | — | 683 |
| 2022 | 4 616 €/m² | — | — | 364 |
| 2023 | 4 600 €/m² | — | — | 463 |
| 2023 | 5 000 €/m² | — | — | 277 |
| 2024 | 4 634 €/m² | — | — | 493 |
| 2024 | 4 667 €/m² | — | — | 279 |
| 2025 | 4 512 €/m² | — | — | 536 |
| 2025 | 4 421 €/m² | — | — | 300 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 662 |
| B | 1 384 |
| C | 11 871 |
| D | 5 040 |
| E | 2 346 |
| F | 965 |
| G | 450 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 603 € | 15 €/m² | 41 m² |
| chambre | 370 € | 31 €/m² | 12 m² |
| studio | 441 € | 16 €/m² | 28 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 347 € |
| Part de locataires | 43,4 % |
| Part d'étudiants | 4,6 % |
| Taux de chômage | 11,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 592 | 73 |
| 2022 | 596 | 63 |
| 2023 | 483 | 137 |
| 2024 | 532 | 137 |
| 2025 | 506 | 173 |
| 2026 | 546 | 94 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 45,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 155 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 654 |
| Part de véhicules électriques | 22,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15