Immobilier à Dijon (21)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 646 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 530 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 530 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Dijon est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 160 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 850 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 2 106 €/m² | — | — | 2 153 |
| 2014 | 2 455 €/m² | — | — | 367 |
| 2015 | 3 350 €/m² | — | — | 3 |
| 2015 | 2 111 €/m² | — | — | 2 465 |
| 2015 | 2 428 €/m² | — | — | 436 |
| 2016 | 1 417 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 027 €/m² | — | — | 2 558 |
| 2016 | 2 434 €/m² | — | — | 392 |
| 2017 | 2 527 €/m² | — | — | 3 |
| 2017 | 2 088 €/m² | — | — | 2 995 |
| 2017 | 2 600 €/m² | — | — | 445 |
| 2018 | 39 259 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 121 €/m² | — | — | 3 015 |
| 2018 | 2 602 €/m² | — | — | 467 |
| 2019 | 2 928 €/m² | — | — | 4 |
| 2019 | 2 682 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 246 €/m² | — | — | 3 535 |
| 2019 | 2 650 €/m² | — | — | 452 |
| 2020 | 7 968 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 4 278 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 2 389 €/m² | — | — | 3 343 |
| 2020 | 2 994 €/m² | — | — | 431 |
| 2021 | 2 909 €/m² | — | — | 4 |
| 2021 | 2 612 €/m² | — | — | 3 890 |
| 2021 | 3 111 €/m² | — | — | 503 |
| 2022 | 2 174 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 3 482 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 2 758 €/m² | — | — | 3 570 |
| 2022 | 3 457 €/m² | — | — | 464 |
| 2023 | 3 107 €/m² | — | — | 6 |
| 2023 | 2 750 €/m² | — | — | 2 830 |
| 2023 | 3 358 €/m² | — | — | 346 |
| 2024 | 2 789 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 224 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 633 €/m² | — | — | 2 539 |
| 2024 | 3 262 €/m² | — | — | 341 |
| 2025 | 5 754 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 494 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 696 €/m² | — | — | 2 551 |
| 2025 | 3 259 €/m² | — | — | 379 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 874 |
| B | 7 195 |
| C | 27 390 |
| D | 19 442 |
| E | 10 475 |
| F | 4 529 |
| G | 2 914 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 646 € | 15 €/m² | 42 m² |
| chambre | 374 € | 34 €/m² | 11 m² |
| studio | 475 € | 21 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 530 € |
| Part de locataires | 54,3 % |
| Part d'étudiants | 14,9 % |
| Taux de chômage | 12,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 475 | 291 |
| 2022 | 1 308 | 267 |
| 2023 | 1 209 | 406 |
| 2024 | 1 351 | 487 |
| 2025 | 1 507 | 493 |
| 2026 | 1 467 | 333 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 2489,0 % |
| Équipements de santé | 181 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 3 632 |
| Part de véhicules électriques | 19,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15