Immobilier à Vaulx-en-Velin (69)
Le loyer médian observé est de 40 €/m² par mois — soit environ 480 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 567 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 40 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 567 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Vaulx-en-Velin est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 643 €/m² | — | — | 280 |
| 2014 | 2 566 €/m² | — | — | 53 |
| 2015 | 4 968 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 8 014 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 536 €/m² | — | — | 294 |
| 2015 | 2 520 €/m² | — | — | 63 |
| 2016 | 2 536 €/m² | — | — | 324 |
| 2016 | 2 527 €/m² | — | — | 85 |
| 2017 | 17 786 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 749 €/m² | — | — | 479 |
| 2017 | 2 686 €/m² | — | — | 97 |
| 2018 | 2 750 €/m² | — | — | 631 |
| 2018 | 2 743 €/m² | — | — | 110 |
| 2019 | 2 617 €/m² | — | — | 564 |
| 2019 | 2 918 €/m² | — | — | 124 |
| 2020 | 2 533 €/m² | — | — | 471 |
| 2020 | 3 163 €/m² | — | — | 94 |
| 2021 | 6 222 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 867 €/m² | — | — | 491 |
| 2021 | 3 608 €/m² | — | — | 87 |
| 2022 | 4 087 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 966 €/m² | — | — | 372 |
| 2022 | 3 673 €/m² | — | — | 85 |
| 2023 | 2 870 €/m² | — | — | 287 |
| 2023 | 3 792 €/m² | — | — | 77 |
| 2024 | 2 656 €/m² | — | — | 234 |
| 2024 | 3 329 €/m² | — | — | 63 |
| 2025 | 6 234 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 837 €/m² | — | — | 244 |
| 2025 | 3 110 €/m² | — | — | 61 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 57 |
| B | 1 146 |
| C | 6 439 |
| D | 2 866 |
| E | 1 573 |
| F | 475 |
| G | 164 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 480 € | 40 €/m² | 12 m² |
| studio | 643 € | 21 €/m² | 31 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 567 € |
| Part de locataires | 62,2 % |
| Part d'étudiants | 10,6 % |
| Taux de chômage | 19,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 690 | 146 |
| 2022 | 499 | 123 |
| 2023 | 485 | 163 |
| 2024 | 605 | 211 |
| 2025 | 589 | 207 |
| 2026 | 471 | 167 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 116 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 071 |
| Part de véhicules électriques | 22,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15