Immobilier à Villeurbanne (69)
À Villeurbanne (69), le prix médian de l'immobilier s'établit à 8 014 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 19 €/m² par mois — soit environ 830 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 826 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 8 014 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 19 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 826 € |
| Tension locative (1–8) | 5/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Villeurbanne est évaluée à 5/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 8 014 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 8 014 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 8 014 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 875 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 2 708 €/m² | — | — | 1 831 |
| 2014 | 3 437 €/m² | — | — | 104 |
| 2015 | 2 598 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 700 €/m² | — | — | 2 071 |
| 2015 | 3 038 €/m² | — | — | 108 |
| 2016 | 4 461 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 2 826 €/m² | — | — | 2 483 |
| 2016 | 3 365 €/m² | — | — | 142 |
| 2017 | 3 443 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 959 €/m² | — | — | 3 117 |
| 2017 | 3 654 €/m² | — | — | 142 |
| 2018 | 3 124 €/m² | — | — | 2 939 |
| 2018 | 3 747 €/m² | — | — | 138 |
| 2019 | 3 407 €/m² | — | — | 3 179 |
| 2019 | 3 815 €/m² | — | — | 138 |
| 2020 | 2 938 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 3 781 €/m² | — | — | 2 667 |
| 2020 | 4 367 €/m² | — | — | 122 |
| 2021 | 4 147 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 4 005 €/m² | — | — | 3 055 |
| 2021 | 4 700 €/m² | — | — | 164 |
| 2022 | 5 135 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 4 057 €/m² | — | — | 2 702 |
| 2022 | 4 770 €/m² | — | — | 149 |
| 2023 | 5 055 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 3 880 €/m² | — | — | 1 984 |
| 2023 | 4 581 €/m² | — | — | 96 |
| 2024 | 4 572 €/m² | — | — | 3 |
| 2024 | 3 516 €/m² | — | — | 1 702 |
| 2024 | 4 138 €/m² | — | — | 81 |
| 2025 | 3 576 €/m² | — | — | 1 903 |
| 2025 | 4 174 €/m² | — | — | 82 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 481 |
| B | 2 695 |
| C | 30 224 |
| D | 16 222 |
| E | 6 626 |
| F | 2 320 |
| G | 1 351 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 830 € | 19 €/m² | 44 m² |
| T3 | 0 € | 0 €/m² | 63 m² |
| chambre | 494 € | 45 €/m² | 11 m² |
| studio | 587 € | 25 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 826 € |
| Part de locataires | 60,7 % |
| Part d'étudiants | 13,6 % |
| Taux de chômage | 13,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 839 | 333 |
| 2022 | 1 450 | 307 |
| 2023 | 1 396 | 341 |
| 2024 | 1 540 | 427 |
| 2025 | 1 751 | 474 |
| 2026 | 1 604 | 304 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 90,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 159 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 4 399 |
| Part de véhicules électriques | 26,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15