Une extension. Et le verdict.
Sur SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici et 46 autres portails — le widget MORYA s'ouvre dans la page, calcule, et vous répond en deux secondes.
Quatre réponses, deux secondes.
Tout ce qu'un investisseur expérimenté regarde avant de cliquer « Contacter » — calculé sur place, là où vous lisez l'annonce.
Sous ou sur-évalué, en un coup d'œil.
Sur n'importe quelle annonce, MORYA pose le verdict prix face aux ventes DVF de moins de 36 mois — avec l'écart chiffré, sans copier-coller.
- Comparables DVF du quartier
- Écart au prix de marché
- Indice de confiance de l'estimation
Brut, net, net-net — tout de suite.
Rendement après TMI, LMNP / LMP / SCI et location nue comparés en parallèle sur le bien affiché — la fiscalité comprise.
- 4 régimes comparés côte à côte
- Net-net après impôt
- Cash-flow mensuel réel
La projection 10 ans, dans l'annonce.
Mensualité de crédit, charges, taxe foncière, vacance — projection sur 1, 5 et 10 ans, et un rapport bancaire prêt à présenter, sans quitter la page.
- Projection 1 / 5 / 10 ans
- Charges & mensualité réelles
- Rapport bancaire en un clic
Le bon emplacement, détecté seul.
Transports, commerces, écoles et tension locative INSEE — un score de 0 à 100. Sur SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici et 46 autres portails, en détection automatique, sans aucune configuration.
- Score de lieu de 0 à 100
- 49 portails reconnus automatiquement
- Aucune installation complexe
7 jours d'essai, puis 9,99 € ou 16,99 €.
Accès complet pendant 7 jours, sans carte bancaire. Ensuite : Essentiel pour toutes les analyses, ou Pro pour l'assistant IA et le dossier bancaire.
Toutes les analyses pour investir au bon prix.
- Verdict prix + simulateur de rentabilité
- Cash-flow, ROI 10 ans & score de lieu
- Comparaison fiscale LMNP / LMP / SCI
- Alertes temps réel sur 49 portails
- Extension navigateur complète
- 73 sources publiques (DVF, DPE, INSEE…)
L'analyse complète, plus l'IA et le dossier banque.
- Assistant IA — vos questions, des réponses chiffrées
- Rapport PDF banque (12 pages) en un clic
- Estimation + simulation + projection + financement
- Support prioritaire
Les questions qu'on nous pose
Comment fonctionne l'essai gratuit ?
Quelle différence entre Essentiel et Pro ?
D'où viennent les données ?
Quels portails sont couverts ?
Comment fonctionne le rapport bancaire ?
Puis-je annuler à tout moment ?
Mes données sont-elles partagées ?
Investissez avec les bons chiffres.
Créez votre compte et accédez à toutes les analyses pendant 7 jours — le verdict de rentabilité sur chaque annonce, en deux minutes.