Belgique
Le prix affiché au m² y est plus bas que dans 78 % des 115 communes belges couvertes (médiane : 2 656 €/m²). Le loyer affiché au m² y est inférieur à celui de 75 % des 115 communes belges couvertes.
| Prix de vente médian payé par logement — appartements (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 283 500 € |
|---|---|
| Fourchette des prix payés par logement — appartements (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 183 000 € – 325 000 € |
| Ventes d’appartements enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 30 |
| Prix de vente médian payé par logement — maisons (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 225 000 € |
| Fourchette des prix payés par logement — maisons (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 149 900 € – 349 000 € |
| Ventes de maisons enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 119 |
Prix réellement payés : médianes par logement des ventes enregistrées (actes), publiées par Statbel, l'office belge de statistique (licence CC BY 4.0). Un prix par logement, jamais au m² : il ne se compare pas aux prix au m² demandés dans nos annonces.
| Prix médian au m² (affiché) | 2 068 €/m² |
|---|---|
| Fourchette (1er–3e quartile) | 1 652 €/m² – 2 617 €/m² |
| Surface médiane | 126 m² |
| Annonces de vente retenues | 60 |
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
| Loyer médian au m² (annonces) | 9,6 €/m² |
|---|---|
| Annonces de location retenues | 35 |
| Rendement brut | 5,6 % |
🔴 Base de ce rendement : loyers demandés dans les annonces, rapportés aux prix affichés — donc un majorant. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
| Population | 12 999 |
|---|
Les mailles statistiques de Aywaille. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
| Aywaille — AYWAILLE-CENTRE | échantillon insuffisant (27 annonces) |
|---|---|
| Aywaille — PAVILLONCHAMPS - PIRONBOEUF - HABITATIONS DISPERSEES | échantillon insuffisant (7 annonces) |
| Aywaille — LE CHALET | échantillon insuffisant (6 annonces) |
| Aywaille — BOIGNEUSE HEID | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Aywaille — SOUGNE-REMOUCHAMPS-CENTRE | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Aywaille — HARZE-CENTRE | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Aywaille — AWAN-CENTRE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Aywaille — NONCEVEUX - DISPERSION | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Aywaille — LES ZEYS | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Aywaille — HAVELANGE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Aywaille — AWAN-FAUBOURG | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Aywaille — PROMONTOIRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Aywaille — SECHEVAL | échantillon insuffisant (1 annonces) |
Les statistiques publiques de la Belgique pour Aywaille, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
| Indicateur | Aywaille | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Habitants2026 | 12 999 | — | — |
| Moins de 15 ans2026 | 14,6 % | 15,5 % | 15,5 % |
| 65 ans et plus2026 | 21,4 % | 21,6 % | 21,7 % |
| Étrangers2026 | 4 % | 7,5 % | 6,4 % |
| Indicateur | Aywaille | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Revenu moyen par déclaration (revenu net imposable)2023 | 35 767 € | 35 767 € | 39 327 € |
| Revenu net imposable moyen par habitant2023 | 23 310 € | 23 194 € | 24 254 € |
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : Statbel, structure de la population · Statbel, statistique fiscale des revenus.
Données Statbel (office belge de statistique), licence CC BY 4.0, maille : la commune. Le revenu est un revenu net imposable MOYEN, rapporté au nombre de déclarations ou d’habitants — pas un revenu médian.
| Année | Habitants |
|---|---|
| 2021 | 12 607 |
| 2022 | 12 667 |
| 2023 | 12 783 |
| 2024 | 12 880 |
| 2025 | 12 969 |
| 2026 | 12 999 |
Source : Statbel, structure de la population. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Sources : annonces collectées · période 2026-10.