Belgique
Le rendement brut y est inférieur à celui de 82 % des 112 communes belges calculées sur la même base de loyer (médiane : 5,0 %).
| Prix de vente médian payé par logement — appartements (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 246 000 € |
|---|---|
| Fourchette des prix payés par logement — appartements (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 186 250 € – 277 500 € |
| Ventes d’appartements enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 62 |
| Prix de vente médian payé par logement — maisons (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 295 000 € |
| Fourchette des prix payés par logement — maisons (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 225 000 € – 381 000 € |
| Ventes de maisons enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 145 |
Prix réellement payés : médianes par logement des ventes enregistrées (actes), publiées par Statbel, l'office belge de statistique (licence CC BY 4.0). Un prix par logement, jamais au m² : il ne se compare pas aux prix au m² demandés dans nos annonces.
| Prix médian au m² (affiché) | 2 830 €/m² |
|---|---|
| Fourchette (1er–3e quartile) | 2 037 €/m² – 3 259 €/m² |
| Surface médiane | 105 m² |
| Annonces de vente retenues | 113 |
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
| Loyer médian au m² (annonces) | 9,7 €/m² |
|---|---|
| Annonces de location retenues | 49 |
| Rendement brut | 4,1 % |
🔴 Base de ce rendement : loyers demandés dans les annonces, rapportés aux prix affichés — donc un majorant. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
| Population | 21 010 |
|---|
Les mailles statistiques de Bastogne. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
| Bastogne — CROIX BLANCHE - WACHENOULE | échantillon insuffisant (25 annonces) |
|---|---|
| Bastogne — BASTOGNE-CENTRE | échantillon insuffisant (24 annonces) |
| Bastogne — BASTOGNE-EGLISE-PT SEMINAIRE | échantillon insuffisant (14 annonces) |
| Bastogne — CITE LALLEMAND | échantillon insuffisant (7 annonces) |
| Bastogne — BERTOGNE - HABITATIONS DISP. | échantillon insuffisant (7 annonces) |
| Bastogne — BASTOGNE-CENTRE-SUD-OUEST | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Bastogne — ROUT D'ARLON | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Bastogne — HAUTE - MAGERET | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Bastogne — HARDIGNI | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Bastogne — BAS QUARTIER - RUE DE BASTOGNE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Bastogne — BASTOGNE CENTRE - SUD | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Bastogne — BASTOGNE-CENTRE-OUEST | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Bastogne — ROUTE DE NEUFCHATEAU | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Bastogne — BRAS-FRONTIERE - HABIT.DISP. | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Bastogne — MOINET-HABITATIONS DISPERSEES | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Bastogne — RUE DES HERDIERS | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — WARDIN-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — WARDIN-HABITATIONS DISPERSEES | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — MARVIE-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — MONT-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — BASSE - MAGERET NEFFLE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — RECOGNE-HABITATIONS DISPERSEES | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — BERTOGNE-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — CHAMPS-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — CHAMPS-ROUETTE-HAB. DISP. | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — FLAMIERGE-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Bastogne — GIVRY-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
Les statistiques publiques de la Belgique pour Bastogne, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
| Indicateur | Bastogne | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Habitants2026 | 21 010 | — | — |
| Moins de 15 ans2026 | 17,5 % | 17,5 % | 15,5 % |
| 65 ans et plus2026 | 16,8 % | 18,6 % | 21,7 % |
| Étrangers2026 | 8,5 % | 7 % | 6,4 % |
| Indicateur | Bastogne | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Revenu moyen par déclaration (revenu net imposable)2023 | 35 960 € | 35 351 € | 39 327 € |
| Revenu net imposable moyen par habitant2023 | 21 564 € | 21 463 € | 24 254 € |
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : Statbel, structure de la population · Statbel, statistique fiscale des revenus.
Données Statbel (office belge de statistique), licence CC BY 4.0, maille : la commune. Le revenu est un revenu net imposable MOYEN, rapporté au nombre de déclarations ou d’habitants — pas un revenu médian.
| Année | Habitants |
|---|---|
| 2021 | 20 046 |
| 2022 | 20 361 |
| 2023 | 20 524 |
| 2024 | 20 688 |
| 2025 | 20 940 |
| 2026 | 21 010 |
Source : Statbel, structure de la population. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Sources : annonces collectées · période 2026-10.