Belgique
Le rendement brut y est supérieur à celui de 98 % des 115 communes belges calculées sur la même base de loyer (médiane : 5,0 %). Le prix affiché au m² y est plus bas que dans 96 % des 115 communes belges couvertes (médiane : 2 656 €/m²).
| Prix de vente médian payé par logement — appartements (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 131 750 € |
|---|---|
| Fourchette des prix payés par logement — appartements (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 101 250 € – 151 250 € |
| Ventes d’appartements enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 56 |
| Prix de vente médian payé par logement — maisons (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 175 000 € |
| Fourchette des prix payés par logement — maisons (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 120 000 € – 235 000 € |
| Ventes de maisons enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 372 |
Prix réellement payés : médianes par logement des ventes enregistrées (actes), publiées par Statbel, l'office belge de statistique (licence CC BY 4.0). Un prix par logement, jamais au m² : il ne se compare pas aux prix au m² demandés dans nos annonces.
| Prix médian au m² (affiché) | 1 296 €/m² |
|---|---|
| Fourchette (1er–3e quartile) | 1 063 €/m² – 1 807 €/m² |
| Surface médiane | 150 m² |
| Annonces de vente retenues | 73 |
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
| Loyer médian au m² (annonces) | 9,6 €/m² |
|---|---|
| Annonces de location retenues | 17 |
| Rendement brut | 8,9 % |
🔴 Base de ce rendement : loyers demandés dans les annonces, rapportés aux prix affichés — donc un majorant. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
| Population | 35 975 |
|---|
Les mailles statistiques de Châtelet. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
| Châtelet — BOUBIER - PARC | échantillon insuffisant (30 annonces) |
|---|---|
| Châtelet — CHATELET-CENTRE | échantillon insuffisant (8 annonces) |
| Châtelet — BOUFFIOULX EST | échantillon insuffisant (7 annonces) |
| Châtelet — CHATELINEAU-CENTRE | échantillon insuffisant (4 annonces) |
| Châtelet — CHANTS DES OISEAUX | échantillon insuffisant (4 annonces) |
| Châtelet — FONTENY | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Châtelet — LA CALVAIRE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Châtelet — L'HOPITAL | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Châtelet — RUE DE COUILLET | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Châtelet — LES TRIEUX | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Châtelet — LA VALLEE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Châtelet — LE FAUBOURG | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Châtelet — QUARTIER DE L'EUROPE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Châtelet — SART-ALLET | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Châtelet — TAILLIS-PRE - SOLEILMONT | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Châtelet — LES HAIES | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Châtelet — LA MASTOQUE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Châtelet — BOUFFIOULX | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Châtelet — AVENUE PAUL PASTUR | échantillon insuffisant (1 annonces) |
Les statistiques publiques de la Belgique pour Châtelet, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
| Indicateur | Châtelet | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Habitants2026 | 35 975 | — | — |
| Moins de 15 ans2026 | 16,8 % | 16,2 % | 15,5 % |
| 65 ans et plus2026 | 20,2 % | 20,4 % | 21,7 % |
| Étrangers2026 | 14,1 % | 11,3 % | 6,4 % |
| Indicateur | Châtelet | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Revenu moyen par déclaration (revenu net imposable)2023 | 27 136 € | 31 954 € | 39 327 € |
| Revenu net imposable moyen par habitant2023 | 17 788 € | 20 482 € | 24 254 € |
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : Statbel, structure de la population · Statbel, statistique fiscale des revenus.
Données Statbel (office belge de statistique), licence CC BY 4.0, maille : la commune. Le revenu est un revenu net imposable MOYEN, rapporté au nombre de déclarations ou d’habitants — pas un revenu médian.
| Année | Habitants |
|---|---|
| 2021 | 35 567 |
| 2022 | 35 527 |
| 2023 | 35 512 |
| 2024 | 35 595 |
| 2025 | 35 979 |
| 2026 | 35 975 |
Source : Statbel, structure de la population. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Sources : annonces collectées · période 2026-10.