Belgique
Le loyer affiché au m² y est inférieur à celui de 78 % des 115 communes belges couvertes.
| Prix de vente médian payé par logement — appartements (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 160 000 € |
|---|---|
| Fourchette des prix payés par logement — appartements (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 125 000 € – 192 000 € |
| Ventes d’appartements enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 44 |
| Prix de vente médian payé par logement — maisons (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 200 000 € |
| Fourchette des prix payés par logement — maisons (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 145 000 € – 280 000 € |
| Ventes de maisons enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 231 |
Prix réellement payés : médianes par logement des ventes enregistrées (actes), publiées par Statbel, l'office belge de statistique (licence CC BY 4.0). Un prix par logement, jamais au m² : il ne se compare pas aux prix au m² demandés dans nos annonces.
| Prix médian au m² (affiché) | 2 222 €/m² |
|---|---|
| Fourchette (1er–3e quartile) | 1 765 €/m² – 2 594 €/m² |
| Surface médiane | 135 m² |
| Annonces de vente retenues | 83 |
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
| Loyer médian au m² (annonces) | 9,2 €/m² |
|---|---|
| Annonces de location retenues | 27 |
| Rendement brut | 5,0 % |
🔴 Base de ce rendement : loyers demandés dans les annonces, rapportés aux prix affichés — donc un majorant. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
| Population | 23 037 |
|---|
Les mailles statistiques de Fleurus. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
| Fleurus — FLEURUS-PLACE | échantillon insuffisant (29 annonces) |
|---|---|
| Fleurus — SPINOIS | échantillon insuffisant (8 annonces) |
| Fleurus — LONGPRE - LA CROISETTE | échantillon insuffisant (8 annonces) |
| Fleurus — BERLAIMONT - DIEU DE PITIE | échantillon insuffisant (7 annonces) |
| Fleurus — FAUBOURG | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Fleurus — CHAMPS ELYSEES - BONSECOURS | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Fleurus — BAULET | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Fleurus — TRIEU BERNARD | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Fleurus — LA GUINGUETTE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Fleurus — FLEURUS - GARE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Fleurus — LE VIEUX SAULE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Fleurus — HEPPIGNIES-HABITATIONS DISP. | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Fleurus — LE VIEUX CAMPINAIRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — MARTINROUX - FLEURJOUR | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — WANFERCEE-BAULET-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — BLANCHISSERIE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — LE CASTOR | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — LAMBUSART-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — PETIT TRY - WAINAGE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — WANGENIES-CENTRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — BON AIR- LA CROIX | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — HEPPIGNIES-CENTRE - MATURNIA | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Fleurus — CAPILONE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
Les statistiques publiques de la Belgique pour Fleurus, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
| Indicateur | Fleurus | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Habitants2026 | 23 037 | — | — |
| Moins de 15 ans2026 | 15,9 % | 16,2 % | 15,5 % |
| 65 ans et plus2026 | 21 % | 20,4 % | 21,7 % |
| Étrangers2026 | 11,3 % | 11,3 % | 6,4 % |
| Indicateur | Fleurus | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Revenu moyen par déclaration (revenu net imposable)2023 | 31 954 € | 31 954 € | 39 327 € |
| Revenu net imposable moyen par habitant2023 | 20 496 € | 20 482 € | 24 254 € |
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : Statbel, structure de la population · Statbel, statistique fiscale des revenus.
Données Statbel (office belge de statistique), licence CC BY 4.0, maille : la commune. Le revenu est un revenu net imposable MOYEN, rapporté au nombre de déclarations ou d’habitants — pas un revenu médian.
| Année | Habitants |
|---|---|
| 2021 | 22 975 |
| 2022 | 22 923 |
| 2023 | 22 832 |
| 2024 | 22 915 |
| 2025 | 22 922 |
| 2026 | 23 037 |
Source : Statbel, structure de la population. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Sources : annonces collectées · période 2026-10.