Belgique
Le rendement brut y est inférieur à celui de 84 % des 115 communes belges calculées sur la même base de loyer (médiane : 5,0 %).
| Prix de vente médian payé par logement — appartements (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 244 560 € |
|---|---|
| Fourchette des prix payés par logement — appartements (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 195 000 € – 280 000 € |
| Ventes d’appartements enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 239 |
| Prix de vente médian payé par logement — maisons (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 340 000 € |
| Fourchette des prix payés par logement — maisons (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 247 000 € – 440 000 € |
| Ventes de maisons enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 320 |
Prix réellement payés : médianes par logement des ventes enregistrées (actes), publiées par Statbel, l'office belge de statistique (licence CC BY 4.0). Un prix par logement, jamais au m² : il ne se compare pas aux prix au m² demandés dans nos annonces.
| Prix médian au m² (affiché) | 3 119 €/m² |
|---|---|
| Fourchette (1er–3e quartile) | 2 178 €/m² – 3 260 €/m² |
| Surface médiane | 107 m² |
| Annonces de vente retenues | 114 |
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
| Loyer médian au m² (annonces) | 10,6 €/m² |
|---|---|
| Annonces de location retenues | 24 |
| Rendement brut | 4,1 % |
🔴 Base de ce rendement : loyers demandés dans les annonces, rapportés aux prix affichés — donc un majorant. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
| Population | 42 650 |
|---|
Les mailles statistiques de Geel. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
| Geel — GEEL KERN | échantillon insuffisant (57 annonces) |
|---|---|
| Geel — STATIONSOMGEVING NOORD | échantillon insuffisant (12 annonces) |
| Geel — OOSTERLO DORP | échantillon insuffisant (9 annonces) |
| Geel — GEEL CENTRUM OOST | échantillon insuffisant (6 annonces) |
| Geel — LARUM DORP | échantillon insuffisant (4 annonces) |
| Geel — STATIONSOMGEVING ZUID | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Geel — BRUKEL | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Geel — PAS | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Geel — ELSUM ZUIDOOST | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Geel — STELEN DORP | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Geel — GEEL CENTRUM WEST | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — ELSUM NOORDOOST | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — ELSUM WEST | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — STOKT | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — BEL LANDELIJK GEBIED | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — WINKELOMHEIDE OOST | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — ANTWERPSEWEG | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — LARUM ZUID | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — HOLVEN WEST | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — D'ELSEN | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — GOOREIND - RAUWELKOVEN | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — HOLVEN ZUIDOOST | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — HADSCHOT | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — EIKEVELDEN | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — GERSTSTRAAT | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Geel — VOORT | échantillon insuffisant (1 annonces) |
Les statistiques publiques de la Belgique pour Geel, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
| Indicateur | Geel | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Habitants2026 | 42 650 | — | — |
| Moins de 15 ans2026 | 14,3 % | 14,8 % | 15,5 % |
| 65 ans et plus2026 | 22,2 % | 22,9 % | 21,7 % |
| Étrangers2026 | 10,9 % | 7,8 % | 6,4 % |
| Indicateur | Geel | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Revenu moyen par déclaration (revenu net imposable)2023 | 39 683 € | 40 487 € | 39 327 € |
| Revenu net imposable moyen par habitant2023 | 25 049 € | 25 049 € | 24 254 € |
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : Statbel, structure de la population · Statbel, statistique fiscale des revenus.
Données Statbel (office belge de statistique), licence CC BY 4.0, maille : la commune. Le revenu est un revenu net imposable MOYEN, rapporté au nombre de déclarations ou d’habitants — pas un revenu médian.
| Année | Habitants |
|---|---|
| 2021 | 40 781 |
| 2022 | 41 146 |
| 2023 | 41 828 |
| 2024 | 42 331 |
| 2025 | 42 427 |
| 2026 | 42 650 |
Source : Statbel, structure de la population. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Sources : annonces collectées · période 2026-10.