Belgique
Le loyer affiché au m² y est supérieur à celui de 89 % des 115 communes belges couvertes. Le rendement brut y est supérieur à celui de 80 % des 115 communes belges calculées sur la même base de loyer (médiane : 5,0 %).
| Prix de vente médian payé par logement — appartements (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 220 000 € |
|---|---|
| Fourchette des prix payés par logement — appartements (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 175 000 € – 280 000 € |
| Ventes d’appartements enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 511 |
| Prix de vente médian payé par logement — maisons (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 425 000 € |
| Fourchette des prix payés par logement — maisons (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 350 000 € – 550 000 € |
| Ventes de maisons enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 82 |
Prix réellement payés : médianes par logement des ventes enregistrées (actes), publiées par Statbel, l'office belge de statistique (licence CC BY 4.0). Un prix par logement, jamais au m² : il ne se compare pas aux prix au m² demandés dans nos annonces.
| Prix médian au m² (affiché) | 3 118 €/m² |
|---|---|
| Fourchette (1er–3e quartile) | 2 671 €/m² – 4 435 €/m² |
| Surface médiane | 90 m² |
| Annonces de vente retenues | 169 |
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
| Loyer médian au m² (annonces) | 15,7 €/m² |
|---|---|
| Annonces de location retenues | 123 |
| Rendement brut | 6,1 % |
🔴 Base de ce rendement : loyers demandés dans les annonces, rapportés aux prix affichés — donc un majorant. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
| Population | 54 330 |
|---|
Les mailles statistiques de Jette. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
| Jette — BAECK DUPRE | échantillon insuffisant (67 annonces) |
|---|---|
| Jette — ANCIENNE BARRIERE | échantillon insuffisant (12 annonces) |
| Jette — CITE-JARDIN | échantillon insuffisant (12 annonces) |
| Jette — ALBERT (QUARTIER) | échantillon insuffisant (11 annonces) |
| Jette — BRUGMANN | échantillon insuffisant (11 annonces) |
| Jette — LEOPOLD I | échantillon insuffisant (10 annonces) |
| Jette — MIROIR | échantillon insuffisant (10 annonces) |
| Jette — HEYMBOSCH | échantillon insuffisant (9 annonces) |
| Jette — CENTRE | échantillon insuffisant (8 annonces) |
| Jette — NOTRE-DAME DE LOURDES | échantillon insuffisant (5 annonces) |
| Jette — ARBRE BALLON | échantillon insuffisant (4 annonces) |
| Jette — MADELEINE | échantillon insuffisant (4 annonces) |
| Jette — ESSEGHEM | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Jette — VUB | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Jette — DIELEGEM (BOIS DE) | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Jette — SACRE-COEUR | échantillon insuffisant (1 annonces) |
Les statistiques publiques de la Belgique pour Jette, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
| Indicateur | Jette | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Habitants2026 | 54 330 | — | — |
| Moins de 15 ans2026 | 19 % | 17,2 % | 15,5 % |
| 65 ans et plus2026 | 14,8 % | 13 % | 21,7 % |
| Étrangers2026 | 26,4 % | 34,3 % | 6,4 % |
| Indicateur | Jette | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Revenu moyen par déclaration (revenu net imposable)2023 | 29 805 € | 29 600 € | 39 327 € |
| Revenu net imposable moyen par habitant2023 | 18 360 € | 18 429 € | 24 254 € |
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : Statbel, structure de la population · Statbel, statistique fiscale des revenus.
Données Statbel (office belge de statistique), licence CC BY 4.0, maille : la commune. Le revenu est un revenu net imposable MOYEN, rapporté au nombre de déclarations ou d’habitants — pas un revenu médian.
| Année | Habitants |
|---|---|
| 2021 | 52 854 |
| 2022 | 52 751 |
| 2023 | 53 704 |
| 2024 | 54 107 |
| 2025 | 54 390 |
| 2026 | 54 330 |
Source : Statbel, structure de la population. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Sources : annonces collectées · période 2026-10.