Belgique
Le prix affiché au m² y est plus élevé que dans 100 % des 115 communes belges couvertes (médiane : 2 656 €/m²). Le loyer affiché au m² y est supérieur à celui de 100 % des 115 communes belges couvertes.
| Prix de vente médian payé par logement — appartements (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 570 000 € |
|---|---|
| Fourchette des prix payés par logement — appartements (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 367 000 € – 887 500 € |
| Ventes d’appartements enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 1 103 |
| Prix de vente médian payé par logement — maisons (Statbel) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 732 500 € |
| Fourchette des prix payés par logement — maisons (1er–3e quartile) — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 443 500 € – 1 325 000 € |
| Ventes de maisons enregistrées — année civile · 2025 · Statbel, ventes immobilières (actes) | 324 |
Prix réellement payés : médianes par logement des ventes enregistrées (actes), publiées par Statbel, l'office belge de statistique (licence CC BY 4.0). Un prix par logement, jamais au m² : il ne se compare pas aux prix au m² demandés dans nos annonces.
| Prix médian au m² (affiché) | 6 443 €/m² |
|---|---|
| Fourchette (1er–3e quartile) | 5 136 €/m² – 9 458 €/m² |
| Surface médiane | 85 m² |
| Annonces de vente retenues | 75 |
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
| Loyer médian au m² (annonces) | 19,0 €/m² |
|---|---|
| Annonces de location retenues | 75 |
| Rendement brut | 3,5 % |
🔴 Base de ce rendement : loyers demandés dans les annonces, rapportés aux prix affichés — donc un majorant. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
| Population | 32 163 |
|---|
Les mailles statistiques de Knokke-Heist. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
| Knokke-Heist — KNOKKE - CENTRUM | échantillon insuffisant (11 annonces) |
|---|---|
| Knokke-Heist — KNOKKE-DORP | échantillon insuffisant (10 annonces) |
| Knokke-Heist — KNOKKE - ZEEDIJK - HET ZOUTE | échantillon insuffisant (8 annonces) |
| Knokke-Heist — ALBERTSTRAND | échantillon insuffisant (6 annonces) |
| Knokke-Heist — HEIST - ZEEDIJK | échantillon insuffisant (6 annonces) |
| Knokke-Heist — DUINBERGEN - ALBERTSTRAND | échantillon insuffisant (6 annonces) |
| Knokke-Heist — DE KEUVELHOEK | échantillon insuffisant (4 annonces) |
| Knokke-Heist — SPORT- EN OPENLUCHTCENTRUM | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Knokke-Heist — KNOKKE HEILIG HART | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Knokke-Heist — DE BOLLE | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Knokke-Heist — LAGUNA | échantillon insuffisant (3 annonces) |
| Knokke-Heist — DUINENWATER | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Knokke-Heist — HEIST ZUID | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Knokke-Heist — DORPSKERN WESTKAPELLE | échantillon insuffisant (2 annonces) |
| Knokke-Heist — MAGERE SCHORRE | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Knokke-Heist — WESTKAPELLESTRAAT-NOORD | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Knokke-Heist — MOLENHOEK - STATION | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Knokke-Heist — TUINWIJK | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Knokke-Heist — DUINBERGEN-CENTER | échantillon insuffisant (1 annonces) |
| Knokke-Heist — WESTKAPELLE OOST | échantillon insuffisant (1 annonces) |
Les statistiques publiques de la Belgique pour Knokke-Heist, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
| Indicateur | Knokke-Heist | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Habitants2026 | 32 163 | — | — |
| Moins de 15 ans2026 | 8,4 % | 14,1 % | 15,5 % |
| 65 ans et plus2026 | 39,5 % | 25,6 % | 21,7 % |
| Étrangers2026 | 9,8 % | 4,9 % | 6,4 % |
| Indicateur | Knokke-Heist | Médiane des communes de l’arrondissement | Médiane des communes du pays |
|---|---|---|---|
| Revenu moyen par déclaration (revenu net imposable)2023 | 48 844 € | 43 058 € | 39 327 € |
| Revenu net imposable moyen par habitant2023 | 33 730 € | 25 975 € | 24 254 € |
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : Statbel, structure de la population · Statbel, statistique fiscale des revenus.
Données Statbel (office belge de statistique), licence CC BY 4.0, maille : la commune. Le revenu est un revenu net imposable MOYEN, rapporté au nombre de déclarations ou d’habitants — pas un revenu médian.
| Année | Habitants |
|---|---|
| 2021 | 33 086 |
| 2022 | 32 875 |
| 2023 | 32 645 |
| 2024 | 32 514 |
| 2025 | 32 415 |
| 2026 | 32 163 |
Source : Statbel, structure de la population. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Sources : annonces collectées · période 2026-10.