Immobilier à Andrésy (78)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 911 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 242 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 242 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Andrésy est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 809 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 590 €/m² | — | — | 153 |
| 2014 | 3 463 €/m² | — | — | 75 |
| 2015 | 2 816 €/m² | — | — | 97 |
| 2015 | 3 388 €/m² | — | — | 78 |
| 2016 | 10 733 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 729 €/m² | — | — | 131 |
| 2016 | 3 512 €/m² | — | — | 116 |
| 2017 | 2 743 €/m² | — | — | 134 |
| 2017 | 3 358 €/m² | — | — | 105 |
| 2018 | 2 682 €/m² | — | — | 123 |
| 2018 | 3 557 €/m² | — | — | 85 |
| 2019 | 5 356 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 2 959 €/m² | — | — | 192 |
| 2019 | 3 556 €/m² | — | — | 104 |
| 2020 | 3 507 €/m² | — | — | 4 |
| 2020 | 3 245 €/m² | — | — | 169 |
| 2020 | 3 780 €/m² | — | — | 102 |
| 2021 | 3 994 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 4 813 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 3 185 €/m² | — | — | 161 |
| 2021 | 4 085 €/m² | — | — | 97 |
| 2022 | 3 333 €/m² | — | — | 134 |
| 2022 | 4 061 €/m² | — | — | 80 |
| 2023 | 3 102 €/m² | — | — | 96 |
| 2023 | 3 947 €/m² | — | — | 81 |
| 2024 | 3 221 €/m² | — | — | 95 |
| 2024 | 3 747 €/m² | — | — | 73 |
| 2025 | 4 414 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 085 €/m² | — | — | 99 |
| 2025 | 3 691 €/m² | — | — | 80 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 27 |
| B | 93 |
| C | 991 |
| D | 1 102 |
| E | 528 |
| F | 174 |
| G | 88 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 911 € | 22 €/m² | 42 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 242 € |
| Part de locataires | 31,4 % |
| Part d'étudiants | 8,3 % |
| Taux de chômage | 7,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 223 | 27 |
| 2022 | 180 | 16 |
| 2023 | 198 | 20 |
| 2024 | 202 | 26 |
| 2025 | 222 | 26 |
| 2026 | 167 | 23 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 63 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 182 |
| Part de véhicules électriques | 18,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15