Immobilier à Versailles (78)
Le loyer médian observé est de 5 €/m² par mois — soit environ 194 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 940 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 5 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 940 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Versailles est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 465 €/m² | — | — | 775 |
| 2014 | 7 014 €/m² | — | — | 105 |
| 2015 | 5 305 €/m² | — | — | 850 |
| 2015 | 6 864 €/m² | — | — | 94 |
| 2016 | 5 400 €/m² | — | — | 953 |
| 2016 | 7 014 €/m² | — | — | 131 |
| 2017 | 5 678 €/m² | — | — | 1 089 |
| 2017 | 7 108 €/m² | — | — | 125 |
| 2018 | 6 074 €/m² | — | — | 1 011 |
| 2018 | 7 661 €/m² | — | — | 116 |
| 2019 | 6 292 €/m² | — | — | 1 030 |
| 2019 | 8 196 €/m² | — | — | 129 |
| 2020 | 6 711 €/m² | — | — | 916 |
| 2020 | 8 750 €/m² | — | — | 97 |
| 2021 | 7 213 €/m² | — | — | 1 088 |
| 2021 | 9 304 €/m² | — | — | 124 |
| 2022 | 7 222 €/m² | — | — | 1 053 |
| 2022 | 9 620 €/m² | — | — | 121 |
| 2023 | 6 832 €/m² | — | — | 808 |
| 2023 | 9 191 €/m² | — | — | 78 |
| 2024 | 6 586 €/m² | — | — | 735 |
| 2024 | 8 968 €/m² | — | — | 74 |
| 2025 | 6 397 €/m² | — | — | 863 |
| 2025 | 8 942 €/m² | — | — | 91 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 56 |
| B | 385 |
| C | 7 659 |
| D | 9 792 |
| E | 7 745 |
| F | 3 264 |
| G | 2 176 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 194 € | 5 €/m² | 42 m² |
| T3 | 601 € | 10 €/m² | 63 m² |
| chambre | 561 € | 43 €/m² | 13 m² |
| studio | 778 € | 35 €/m² | 22 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 940 € |
| Part de locataires | 46,9 % |
| Part d'étudiants | 12,2 % |
| Taux de chômage | 7,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 958 | 171 |
| 2022 | 868 | 156 |
| 2023 | 838 | 207 |
| 2024 | 1 022 | 244 |
| 2025 | 902 | 270 |
| 2026 | 914 | 169 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 167 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 914 |
| Part de véhicules électriques | 22,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15