Immobilier à Annemasse (74)
Le loyer médian observé est de 1 €/m² par mois — soit environ 24 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 300 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 1 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 300 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Annemasse est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 836 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 4 533 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 203 €/m² | — | — | 388 |
| 2014 | 4 504 €/m² | — | — | 20 |
| 2015 | 3 159 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 277 €/m² | — | — | 544 |
| 2015 | 3 949 €/m² | — | — | 16 |
| 2016 | 3 030 €/m² | — | — | 552 |
| 2016 | 3 872 €/m² | — | — | 12 |
| 2017 | 4 661 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 4 105 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 2 942 €/m² | — | — | 585 |
| 2017 | 3 853 €/m² | — | — | 30 |
| 2018 | 3 019 €/m² | — | — | 641 |
| 2018 | 4 173 €/m² | — | — | 28 |
| 2019 | 3 631 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 088 €/m² | — | — | 762 |
| 2019 | 3 919 €/m² | — | — | 29 |
| 2020 | 5 388 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 311 €/m² | — | — | 744 |
| 2020 | 4 205 €/m² | — | — | 20 |
| 2021 | 4 709 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 322 €/m² | — | — | 728 |
| 2021 | 4 837 €/m² | — | — | 30 |
| 2022 | 4 194 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 468 €/m² | — | — | 845 |
| 2022 | 4 488 €/m² | — | — | 21 |
| 2023 | 8 612 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 3 455 €/m² | — | — | 631 |
| 2023 | 4 961 €/m² | — | — | 18 |
| 2024 | 2 245 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 8 095 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 492 €/m² | — | — | 561 |
| 2024 | 4 571 €/m² | — | — | 17 |
| 2025 | 3 862 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 3 602 €/m² | — | — | 617 |
| 2025 | 5 425 €/m² | — | — | 27 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 242 |
| B | 681 |
| C | 7 707 |
| D | 4 221 |
| E | 2 445 |
| F | 962 |
| G | 620 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 24 € | 1 €/m² | 46 m² |
| chambre | 593 € | 46 €/m² | 13 m² |
| studio | 746 € | 25 €/m² | 30 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 300 € |
| Part de locataires | 62,1 % |
| Part d'étudiants | 6,9 % |
| Taux de chômage | 15,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 741 | 135 |
| 2022 | 575 | 133 |
| 2023 | 497 | 190 |
| 2024 | 643 | 223 |
| 2025 | 725 | 203 |
| 2026 | 625 | 162 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 129 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 296 |
| Part de véhicules électriques | 20,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15