Immobilier à La Roche-sur-Foron (74)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 923 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 376 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 376 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de La Roche-sur-Foron est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 4/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 976 €/m² | — | — | 83 |
| 2014 | 3 486 €/m² | — | — | 27 |
| 2015 | 4 911 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 846 €/m² | — | — | 117 |
| 2015 | 3 331 €/m² | — | — | 36 |
| 2016 | 2 875 €/m² | — | — | 109 |
| 2016 | 3 379 €/m² | — | — | 40 |
| 2017 | 2 847 €/m² | — | — | 112 |
| 2017 | 3 430 €/m² | — | — | 58 |
| 2018 | 1 815 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 882 €/m² | — | — | 121 |
| 2018 | 3 275 €/m² | — | — | 44 |
| 2019 | 3 039 €/m² | — | — | 119 |
| 2019 | 3 490 €/m² | — | — | 45 |
| 2020 | 2 766 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 141 €/m² | — | — | 116 |
| 2020 | 3 768 €/m² | — | — | 30 |
| 2021 | 5 887 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 451 €/m² | — | — | 161 |
| 2021 | 3 763 €/m² | — | — | 35 |
| 2022 | 3 538 €/m² | — | — | 156 |
| 2022 | 4 404 €/m² | — | — | 48 |
| 2023 | 3 667 €/m² | — | — | 96 |
| 2023 | 4 387 €/m² | — | — | 35 |
| 2024 | 3 762 €/m² | — | — | 85 |
| 2024 | 4 113 €/m² | — | — | 27 |
| 2025 | 3 616 €/m² | — | — | 115 |
| 2025 | 4 217 €/m² | — | — | 40 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 96 |
| B | 65 |
| C | 1 393 |
| D | 754 |
| E | 606 |
| F | 192 |
| G | 147 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 923 € | 18 €/m² | 51 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 376 € |
| Part de locataires | 41,5 % |
| Part d'étudiants | 6,2 % |
| Taux de chômage | 8,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 199 | 34 |
| 2022 | 196 | 33 |
| 2023 | 179 | 38 |
| 2024 | 186 | 49 |
| 2025 | 228 | 56 |
| 2026 | 179 | 45 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 66,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 97 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 207 |
| Part de véhicules électriques | 24,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15