Immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 805 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 478 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 478 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Julien-en-Genevois est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 218 €/m² | — | — | 235 |
| 2014 | 4 320 €/m² | — | — | 13 |
| 2015 | 4 334 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 4 256 €/m² | — | — | 175 |
| 2015 | 4 569 €/m² | — | — | 22 |
| 2016 | 4 154 €/m² | — | — | 266 |
| 2016 | 3 825 €/m² | — | — | 22 |
| 2017 | 4 401 €/m² | — | — | 294 |
| 2017 | 4 495 €/m² | — | — | 26 |
| 2018 | 4 208 €/m² | — | — | 285 |
| 2018 | 4 498 €/m² | — | — | 32 |
| 2019 | 4 173 €/m² | — | — | 333 |
| 2019 | 4 700 €/m² | — | — | 25 |
| 2020 | 4 320 €/m² | — | — | 265 |
| 2020 | 4 975 €/m² | — | — | 33 |
| 2021 | 4 381 €/m² | — | — | 260 |
| 2021 | 5 096 €/m² | — | — | 36 |
| 2022 | 4 611 €/m² | — | — | 235 |
| 2022 | 5 242 €/m² | — | — | 24 |
| 2023 | 4 681 €/m² | — | — | 187 |
| 2023 | 5 214 €/m² | — | — | 20 |
| 2024 | 4 705 €/m² | — | — | 174 |
| 2024 | 6 261 €/m² | — | — | 24 |
| 2025 | 4 242 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 4 686 €/m² | — | — | 198 |
| 2025 | 5 142 €/m² | — | — | 14 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 54 |
| B | 91 |
| C | 4 046 |
| D | 1 197 |
| E | 431 |
| F | 176 |
| G | 120 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 805 € | 22 €/m² | 37 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 478 € |
| Part de locataires | 57,0 % |
| Part d'étudiants | 6,9 % |
| Taux de chômage | 12,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 172 | 43 |
| 2022 | 201 | 46 |
| 2023 | 188 | 50 |
| 2024 | 213 | 61 |
| 2025 | 244 | 50 |
| 2026 | 240 | 42 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 84,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 96 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 296 |
| Part de véhicules électriques | 25,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15