Immobilier à Sallanches (74)
Le loyer médian observé est de 16 €/m² par mois — soit environ 765 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 434 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 16 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 434 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Sallanches est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 896 €/m² | — | — | 203 |
| 2014 | 2 810 €/m² | — | — | 30 |
| 2015 | 2 911 €/m² | — | — | 223 |
| 2015 | 3 137 €/m² | — | — | 35 |
| 2016 | 2 924 €/m² | — | — | 246 |
| 2016 | 3 188 €/m² | — | — | 35 |
| 2017 | 2 936 €/m² | — | — | 233 |
| 2017 | 3 418 €/m² | — | — | 29 |
| 2018 | 2 866 €/m² | — | — | 275 |
| 2018 | 3 453 €/m² | — | — | 49 |
| 2019 | 2 869 €/m² | — | — | 304 |
| 2019 | 3 387 €/m² | — | — | 37 |
| 2020 | 3 154 €/m² | — | — | 316 |
| 2020 | 3 581 €/m² | — | — | 30 |
| 2021 | 3 391 €/m² | — | — | 365 |
| 2021 | 3 577 €/m² | — | — | 47 |
| 2022 | 6 825 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 578 €/m² | — | — | 382 |
| 2022 | 3 941 €/m² | — | — | 42 |
| 2023 | 4 007 €/m² | — | — | 287 |
| 2023 | 4 031 €/m² | — | — | 45 |
| 2024 | 3 742 €/m² | — | — | 220 |
| 2024 | 4 502 €/m² | — | — | 36 |
| 2025 | 3 729 €/m² | — | — | 242 |
| 2025 | 4 516 €/m² | — | — | 56 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 81 |
| B | 145 |
| C | 2 417 |
| D | 1 447 |
| E | 1 032 |
| F | 466 |
| G | 244 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 765 € | 16 €/m² | 47 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 434 € |
| Part de locataires | 37,0 % |
| Part d'étudiants | 5,0 % |
| Taux de chômage | 5,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 170 | 30 |
| 2022 | 162 | 38 |
| 2023 | 152 | 41 |
| 2024 | 177 | 59 |
| 2025 | 166 | 60 |
| 2026 | 166 | 34 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 30,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 59,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 125 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 700 |
| Part de véhicules électriques | 17,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15