Immobilier à Arras (62)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 536 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 391 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 391 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Arras est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 447 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 793 €/m² | — | — | 256 |
| 2014 | 1 551 €/m² | — | — | 191 |
| 2015 | 1 458 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 851 €/m² | — | — | 218 |
| 2015 | 1 421 €/m² | — | — | 245 |
| 2016 | 1 459 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 114 €/m² | — | — | 335 |
| 2016 | 1 519 €/m² | — | — | 266 |
| 2017 | 7 959 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 850 €/m² | — | — | 301 |
| 2017 | 1 519 €/m² | — | — | 268 |
| 2018 | 2 278 €/m² | — | — | 406 |
| 2018 | 1 559 €/m² | — | — | 251 |
| 2019 | 1 675 €/m² | — | — | 4 |
| 2019 | 1 981 €/m² | — | — | 432 |
| 2019 | 1 580 €/m² | — | — | 311 |
| 2020 | 3 333 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 515 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 056 €/m² | — | — | 356 |
| 2020 | 1 667 €/m² | — | — | 281 |
| 2021 | 2 222 €/m² | — | — | 383 |
| 2021 | 1 745 €/m² | — | — | 307 |
| 2022 | 2 976 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 367 €/m² | — | — | 383 |
| 2022 | 1 966 €/m² | — | — | 251 |
| 2023 | 2 361 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 430 €/m² | — | — | 305 |
| 2023 | 1 992 €/m² | — | — | 203 |
| 2024 | 1 238 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 440 €/m² | — | — | 260 |
| 2024 | 1 885 €/m² | — | — | 207 |
| 2025 | 2 412 €/m² | — | — | 269 |
| 2025 | 1 971 €/m² | — | — | 238 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 110 |
| B | 446 |
| C | 5 315 |
| D | 8 164 |
| E | 4 563 |
| F | 2 072 |
| G | 521 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 536 € | 15 €/m² | 37 m² |
| chambre | 348 € | 29 €/m² | 12 m² |
| studio | 422 € | 18 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 391 € |
| Part de locataires | 63,5 % |
| Part d'étudiants | 9,9 % |
| Taux de chômage | 17,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 477 | 107 |
| 2022 | 416 | 128 |
| 2023 | 329 | 132 |
| 2024 | 400 | 149 |
| 2025 | 400 | 143 |
| 2026 | 381 | 109 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 92,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 160 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 443 |
| Part de véhicules électriques | 21,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15