Immobilier à Hénin-Beaumont (62)
Le loyer médian observé est de 10 €/m² par mois — soit environ 656 €/mois pour un F3. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 208 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 10 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 208 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Hénin-Beaumont est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 4/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 753 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 529 €/m² | — | — | 10 |
| 2014 | 1 164 €/m² | — | — | 198 |
| 2015 | 1 861 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 306 €/m² | — | — | 10 |
| 2015 | 1 255 €/m² | — | — | 214 |
| 2016 | 1 296 €/m² | — | — | 8 |
| 2016 | 1 275 €/m² | — | — | 214 |
| 2017 | 1 402 €/m² | — | — | 6 |
| 2017 | 1 345 €/m² | — | — | 261 |
| 2018 | 2 150 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 250 €/m² | — | — | 14 |
| 2018 | 1 282 €/m² | — | — | 234 |
| 2019 | 1 289 €/m² | — | — | 17 |
| 2019 | 1 225 €/m² | — | — | 281 |
| 2020 | 1 292 €/m² | — | — | 24 |
| 2020 | 1 286 €/m² | — | — | 310 |
| 2021 | 1 389 €/m² | — | — | 40 |
| 2021 | 1 295 €/m² | — | — | 321 |
| 2022 | 1 452 €/m² | — | — | 45 |
| 2022 | 1 554 €/m² | — | — | 297 |
| 2023 | 1 414 €/m² | — | — | 27 |
| 2023 | 1 436 €/m² | — | — | 235 |
| 2024 | 1 466 €/m² | — | — | 45 |
| 2024 | 1 323 €/m² | — | — | 223 |
| 2025 | 1 450 €/m² | — | — | 40 |
| 2025 | 1 418 €/m² | — | — | 226 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 60 |
| B | 196 |
| C | 3 020 |
| D | 2 703 |
| E | 1 941 |
| F | 711 |
| G | 309 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 656 € | 10 €/m² | 65 m² |
| studio | 448 € | 18 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 208 € |
| Part de locataires | 47,0 % |
| Part d'étudiants | 7,7 % |
| Taux de chômage | 17,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 207 | 51 |
| 2022 | 198 | 55 |
| 2023 | 162 | 51 |
| 2024 | 198 | 58 |
| 2025 | 202 | 67 |
| 2026 | 149 | 46 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 120 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 528 |
| Part de véhicules électriques | 25,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15