Immobilier à Calais (62)
Le loyer médian observé est de 12 €/m² par mois — soit environ 427 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 336 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 12 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 336 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Calais est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 688 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 639 €/m² | — | — | 109 |
| 2014 | 1 345 €/m² | — | — | 488 |
| 2015 | 2 236 €/m² | — | — | 3 |
| 2015 | 1 522 €/m² | — | — | 130 |
| 2015 | 1 285 €/m² | — | — | 584 |
| 2016 | 1 587 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 491 €/m² | — | — | 173 |
| 2016 | 1 236 €/m² | — | — | 590 |
| 2017 | 1 554 €/m² | — | — | 150 |
| 2017 | 1 273 €/m² | — | — | 637 |
| 2018 | 1 486 €/m² | — | — | 185 |
| 2018 | 1 289 €/m² | — | — | 646 |
| 2019 | 1 233 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 429 €/m² | — | — | 183 |
| 2019 | 1 297 €/m² | — | — | 701 |
| 2020 | 1 313 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 624 €/m² | — | — | 190 |
| 2020 | 1 373 €/m² | — | — | 710 |
| 2021 | 1 754 €/m² | — | — | 233 |
| 2021 | 1 442 €/m² | — | — | 770 |
| 2022 | 2 798 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 356 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 1 933 €/m² | — | — | 209 |
| 2022 | 1 489 €/m² | — | — | 779 |
| 2023 | 2 990 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 1 867 €/m² | — | — | 206 |
| 2023 | 1 538 €/m² | — | — | 606 |
| 2024 | 1 896 €/m² | — | — | 215 |
| 2024 | 1 500 €/m² | — | — | 556 |
| 2025 | 2 026 €/m² | — | — | 170 |
| 2025 | 1 543 €/m² | — | — | 584 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 233 |
| B | 357 |
| C | 4 516 |
| D | 5 162 |
| E | 3 007 |
| F | 984 |
| G | 403 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 427 € | 12 €/m² | 35 m² |
| chambre | 384 € | 32 €/m² | 12 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 336 € |
| Part de locataires | 50,9 % |
| Part d'étudiants | 7,2 % |
| Taux de chômage | 22,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 442 | 131 |
| 2022 | 373 | 111 |
| 2023 | 357 | 181 |
| 2024 | 334 | 192 |
| 2025 | 365 | 186 |
| 2026 | 436 | 102 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 148 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 252 |
| Part de véhicules électriques | 21,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15