Immobilier à Berck (62)
Le loyer médian observé est de 16 €/m² par mois — soit environ 528 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 180 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 16 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 180 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Berck est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 406 €/m² | — | — | 140 |
| 2014 | 1 808 €/m² | — | — | 126 |
| 2015 | 2 460 €/m² | — | — | 129 |
| 2015 | 1 698 €/m² | — | — | 123 |
| 2016 | 817 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 563 €/m² | — | — | 203 |
| 2016 | 1 670 €/m² | — | — | 121 |
| 2017 | 1 544 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 420 €/m² | — | — | 252 |
| 2017 | 1 821 €/m² | — | — | 164 |
| 2018 | 1 635 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 2 204 €/m² | — | — | 213 |
| 2018 | 1 783 €/m² | — | — | 155 |
| 2019 | 2 901 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 364 €/m² | — | — | 293 |
| 2019 | 1 906 €/m² | — | — | 173 |
| 2020 | 2 476 €/m² | — | — | 296 |
| 2020 | 2 022 €/m² | — | — | 201 |
| 2021 | 2 689 €/m² | — | — | 347 |
| 2021 | 2 226 €/m² | — | — | 232 |
| 2022 | 3 538 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 208 €/m² | — | — | 354 |
| 2022 | 2 473 €/m² | — | — | 201 |
| 2023 | 3 458 €/m² | — | — | 263 |
| 2023 | 2 526 €/m² | — | — | 154 |
| 2024 | 3 333 €/m² | — | — | 261 |
| 2024 | 2 540 €/m² | — | — | 137 |
| 2025 | 3 278 €/m² | — | — | 209 |
| 2025 | 2 565 €/m² | — | — | 164 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 160 |
| B | 151 |
| C | 1 751 |
| D | 1 912 |
| E | 1 394 |
| F | 560 |
| G | 371 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 528 € | 16 €/m² | 33 m² |
| studio | 410 € | 22 €/m² | 19 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 180 € |
| Part de locataires | 46,6 % |
| Part d'étudiants | 6,0 % |
| Taux de chômage | 16,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 111 | 43 |
| 2022 | 0 | 26 |
| 2023 | 85 | 36 |
| 2024 | 75 | 32 |
| 2025 | 94 | 26 |
| 2026 | 93 | 42 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 108 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 355 |
| Part de véhicules électriques | 17,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15