Immobilier à Lens (62)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 454 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 230 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 230 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Lens est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 264 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 726 €/m² | — | — | 64 |
| 2014 | 1 396 €/m² | — | — | 124 |
| 2015 | 1 122 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 733 €/m² | — | — | 60 |
| 2015 | 1 255 €/m² | — | — | 131 |
| 2016 | 1 422 €/m² | — | — | 55 |
| 2016 | 1 220 €/m² | — | — | 141 |
| 2017 | 3 129 €/m² | — | — | 156 |
| 2017 | 1 316 €/m² | — | — | 158 |
| 2018 | 2 448 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 318 €/m² | — | — | 145 |
| 2018 | 1 208 €/m² | — | — | 171 |
| 2019 | 1 245 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 3 281 €/m² | — | — | 159 |
| 2019 | 1 247 €/m² | — | — | 189 |
| 2020 | 1 410 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 3 183 €/m² | — | — | 189 |
| 2020 | 1 350 €/m² | — | — | 187 |
| 2021 | 1 870 €/m² | — | — | 4 |
| 2021 | 2 356 €/m² | — | — | 197 |
| 2021 | 1 462 €/m² | — | — | 236 |
| 2022 | 2 792 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 667 €/m² | — | — | 138 |
| 2022 | 1 529 €/m² | — | — | 204 |
| 2023 | 1 514 €/m² | — | — | 91 |
| 2023 | 1 368 €/m² | — | — | 167 |
| 2024 | 815 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 670 €/m² | — | — | 89 |
| 2024 | 1 392 €/m² | — | — | 126 |
| 2025 | 1 619 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 1 638 €/m² | — | — | 93 |
| 2025 | 1 377 €/m² | — | — | 168 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 244 |
| B | 682 |
| C | 5 372 |
| D | 6 044 |
| E | 3 043 |
| F | 1 179 |
| G | 696 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 454 € | 18 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 230 € |
| Part de locataires | 70,6 % |
| Part d'étudiants | 7,6 % |
| Taux de chômage | 23,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 334 | 102 |
| 2022 | 272 | 116 |
| 2023 | 252 | 141 |
| 2024 | 300 | 121 |
| 2025 | 316 | 116 |
| 2026 | 293 | 91 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 135 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 010 |
| Part de véhicules électriques | 22,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15