Immobilier à Boulogne-sur-Mer (62)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 665 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 225 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 225 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Boulogne-sur-Mer est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 459 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 342 €/m² | — | — | 125 |
| 2014 | 1 318 €/m² | — | — | 165 |
| 2015 | 1 333 €/m² | — | — | 5 |
| 2015 | 1 272 €/m² | — | — | 157 |
| 2015 | 1 279 €/m² | — | — | 197 |
| 2016 | 1 532 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 286 €/m² | — | — | 151 |
| 2016 | 1 334 €/m² | — | — | 178 |
| 2017 | 1 811 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 552 €/m² | — | — | 4 |
| 2017 | 1 315 €/m² | — | — | 214 |
| 2017 | 1 308 €/m² | — | — | 204 |
| 2018 | 1 537 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 190 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 1 294 €/m² | — | — | 173 |
| 2018 | 1 341 €/m² | — | — | 222 |
| 2019 | 1 514 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 1 350 €/m² | — | — | 218 |
| 2019 | 1 300 €/m² | — | — | 221 |
| 2020 | 2 448 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 419 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 1 308 €/m² | — | — | 227 |
| 2020 | 1 424 €/m² | — | — | 225 |
| 2021 | 1 086 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 1 453 €/m² | — | — | 250 |
| 2021 | 1 505 €/m² | — | — | 264 |
| 2022 | 1 762 €/m² | — | — | 4 |
| 2022 | 1 514 €/m² | — | — | 295 |
| 2022 | 1 651 €/m² | — | — | 267 |
| 2023 | 2 224 €/m² | — | — | 6 |
| 2023 | 1 685 €/m² | — | — | 259 |
| 2023 | 1 574 €/m² | — | — | 207 |
| 2024 | 14 637 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 971 €/m² | — | — | 4 |
| 2024 | 1 609 €/m² | — | — | 226 |
| 2024 | 1 541 €/m² | — | — | 159 |
| 2025 | 2 517 €/m² | — | — | 3 |
| 2025 | 1 674 €/m² | — | — | 237 |
| 2025 | 1 709 €/m² | — | — | 175 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 56 |
| B | 577 |
| C | 5 676 |
| D | 5 202 |
| E | 3 252 |
| F | 1 255 |
| G | 649 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 665 € | 14 €/m² | 49 m² |
| studio | 433 € | 17 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 225 € |
| Part de locataires | 69,0 % |
| Part d'étudiants | 7,7 % |
| Taux de chômage | 21,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 324 | 94 |
| 2022 | 309 | 85 |
| 2023 | 270 | 152 |
| 2024 | 269 | 159 |
| 2025 | 272 | 145 |
| 2026 | 265 | 134 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 147 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 689 |
| Part de véhicules électriques | 19,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15