Immobilier à Balma (31)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 700 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 897 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 897 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Balma est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 677 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 087 €/m² | — | — | 185 |
| 2014 | 3 107 €/m² | — | — | 93 |
| 2015 | 3 142 €/m² | — | — | 224 |
| 2015 | 3 223 €/m² | — | — | 82 |
| 2016 | 2 817 €/m² | — | — | 147 |
| 2016 | 3 154 €/m² | — | — | 91 |
| 2017 | 2 960 €/m² | — | — | 212 |
| 2017 | 3 286 €/m² | — | — | 112 |
| 2018 | 3 030 €/m² | — | — | 153 |
| 2018 | 3 464 €/m² | — | — | 107 |
| 2019 | 2 900 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 038 €/m² | — | — | 143 |
| 2019 | 3 617 €/m² | — | — | 102 |
| 2020 | 3 264 €/m² | — | — | 97 |
| 2020 | 3 857 €/m² | — | — | 93 |
| 2021 | 5 538 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 400 €/m² | — | — | 132 |
| 2021 | 3 963 €/m² | — | — | 95 |
| 2022 | 10 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 449 €/m² | — | — | 177 |
| 2022 | 4 392 €/m² | — | — | 108 |
| 2023 | 3 440 €/m² | — | — | 124 |
| 2023 | 4 278 €/m² | — | — | 75 |
| 2024 | 3 243 €/m² | — | — | 112 |
| 2024 | 4 038 €/m² | — | — | 75 |
| 2025 | 4 364 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 333 €/m² | — | — | 155 |
| 2025 | 3 893 €/m² | — | — | 98 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 179 |
| B | 744 |
| C | 2 824 |
| D | 764 |
| E | 220 |
| F | 71 |
| G | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 700 € | 17 €/m² | 42 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 897 € |
| Part de locataires | 41,7 % |
| Part d'étudiants | 10,2 % |
| Taux de chômage | 9,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 273 | 44 |
| 2022 | 265 | 59 |
| 2023 | 185 | 53 |
| 2024 | 212 | 73 |
| 2025 | 223 | 72 |
| 2026 | 239 | 37 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 97 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 308 |
| Part de véhicules électriques | 24,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15