Immobilier à Colomiers (31)
Le loyer médian observé est de 34 €/m² par mois — soit environ 439 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 698 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 34 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 698 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Colomiers est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 524 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 4 845 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 2 363 €/m² | — | — | 244 |
| 2014 | 2 540 €/m² | — | — | 181 |
| 2015 | 2 618 €/m² | — | — | 3 |
| 2015 | 2 402 €/m² | — | — | 258 |
| 2015 | 2 542 €/m² | — | — | 225 |
| 2016 | 2 563 €/m² | — | — | 395 |
| 2016 | 2 652 €/m² | — | — | 215 |
| 2017 | 7 290 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 545 €/m² | — | — | 457 |
| 2017 | 2 783 €/m² | — | — | 234 |
| 2018 | 2 403 €/m² | — | — | 365 |
| 2018 | 2 767 €/m² | — | — | 213 |
| 2019 | 2 275 €/m² | — | — | 350 |
| 2019 | 2 883 €/m² | — | — | 231 |
| 2020 | 2 302 €/m² | — | — | 302 |
| 2020 | 3 045 €/m² | — | — | 202 |
| 2021 | 10 351 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 2 548 €/m² | — | — | 359 |
| 2021 | 3 155 €/m² | — | — | 246 |
| 2022 | 3 292 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 571 €/m² | — | — | 406 |
| 2022 | 3 330 €/m² | — | — | 222 |
| 2023 | 3 452 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 814 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 594 €/m² | — | — | 310 |
| 2023 | 3 206 €/m² | — | — | 190 |
| 2024 | 448 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 530 €/m² | — | — | 253 |
| 2024 | 2 965 €/m² | — | — | 157 |
| 2025 | 2 733 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 676 €/m² | — | — | 315 |
| 2025 | 3 100 €/m² | — | — | 197 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 345 |
| B | 1 525 |
| C | 6 384 |
| D | 2 001 |
| E | 506 |
| F | 133 |
| G | 24 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 439 € | 34 €/m² | 13 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 698 € |
| Part de locataires | 47,8 % |
| Part d'étudiants | 7,9 % |
| Taux de chômage | 12,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 339 | 56 |
| 2022 | 269 | 60 |
| 2023 | 258 | 96 |
| 2024 | 294 | 129 |
| 2025 | 308 | 90 |
| 2026 | 241 | 70 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 117 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 823 |
| Part de véhicules électriques | 28,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15