Immobilier à Muret (31)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 607 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 341 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 341 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Muret est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 3/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 753 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 5 773 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 736 €/m² | — | — | 87 |
| 2014 | 2 121 €/m² | — | — | 124 |
| 2015 | 1 721 €/m² | — | — | 99 |
| 2015 | 2 095 €/m² | — | — | 143 |
| 2016 | 1 722 €/m² | — | — | 104 |
| 2016 | 2 146 €/m² | — | — | 127 |
| 2017 | 1 835 €/m² | — | — | 137 |
| 2017 | 2 313 €/m² | — | — | 157 |
| 2018 | 1 908 €/m² | — | — | 128 |
| 2018 | 2 261 €/m² | — | — | 169 |
| 2019 | 1 893 €/m² | — | — | 170 |
| 2019 | 2 310 €/m² | — | — | 194 |
| 2020 | 1 890 €/m² | — | — | 199 |
| 2020 | 2 342 €/m² | — | — | 218 |
| 2021 | 2 016 €/m² | — | — | 209 |
| 2021 | 2 597 €/m² | — | — | 231 |
| 2022 | 2 178 €/m² | — | — | 213 |
| 2022 | 2 802 €/m² | — | — | 189 |
| 2023 | 2 125 €/m² | — | — | 191 |
| 2023 | 2 726 €/m² | — | — | 138 |
| 2024 | 2 140 €/m² | — | — | 151 |
| 2024 | 2 411 €/m² | — | — | 116 |
| 2025 | 1 952 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 122 €/m² | — | — | 160 |
| 2025 | 2 673 €/m² | — | — | 164 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 648 |
| B | 549 |
| C | 3 791 |
| D | 1 384 |
| E | 363 |
| F | 141 |
| G | 43 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 607 € | 15 €/m² | 40 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 341 € |
| Part de locataires | 43,8 % |
| Part d'étudiants | 7,0 % |
| Taux de chômage | 13,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 373 | 77 |
| 2022 | 337 | 69 |
| 2023 | 318 | 104 |
| 2024 | 370 | 106 |
| 2025 | 432 | 81 |
| 2026 | 391 | 80 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 130 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 913 |
| Part de véhicules électriques | 31,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15