Immobilier à Bayonne (64)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 775 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 393 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 393 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bayonne est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 276 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 898 €/m² | — | — | 779 |
| 2014 | 2 841 €/m² | — | — | 74 |
| 2015 | 3 626 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 833 €/m² | — | — | 1 017 |
| 2015 | 2 916 €/m² | — | — | 63 |
| 2016 | 2 708 €/m² | — | — | 986 |
| 2016 | 3 312 €/m² | — | — | 98 |
| 2017 | 2 790 €/m² | — | — | 1 102 |
| 2017 | 3 218 €/m² | — | — | 106 |
| 2018 | 13 700 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 959 €/m² | — | — | 1 115 |
| 2018 | 3 530 €/m² | — | — | 96 |
| 2019 | 5 236 €/m² | — | — | 4 |
| 2019 | 3 114 €/m² | — | — | 1 052 |
| 2019 | 3 937 €/m² | — | — | 120 |
| 2020 | 5 314 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 314 €/m² | — | — | 913 |
| 2020 | 4 182 €/m² | — | — | 76 |
| 2021 | 3 760 €/m² | — | — | 1 066 |
| 2021 | 4 525 €/m² | — | — | 103 |
| 2022 | 4 358 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 4 141 €/m² | — | — | 966 |
| 2022 | 4 941 €/m² | — | — | 117 |
| 2023 | 5 366 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 2 709 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 208 €/m² | — | — | 705 |
| 2023 | 4 802 €/m² | — | — | 67 |
| 2024 | 3 761 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 4 054 €/m² | — | — | 638 |
| 2024 | 4 732 €/m² | — | — | 74 |
| 2025 | 7 435 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 4 000 €/m² | — | — | 763 |
| 2025 | 4 551 €/m² | — | — | 82 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 861 |
| B | 1 906 |
| C | 9 762 |
| D | 6 208 |
| E | 1 848 |
| F | 621 |
| G | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 775 € | 17 €/m² | 47 m² |
| T3 | 921 € | 15 €/m² | 62 m² |
| chambre | 428 € | 43 €/m² | 10 m² |
| studio | 593 € | 20 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 393 € |
| Part de locataires | 59,2 % |
| Part d'étudiants | 7,1 % |
| Taux de chômage | 10,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 683 | 113 |
| 2022 | 612 | 123 |
| 2023 | 601 | 124 |
| 2024 | 612 | 150 |
| 2025 | 647 | 177 |
| 2026 | 618 | 121 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 168 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 789 |
| Part de véhicules électriques | 21,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15