Immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 560 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 405 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 405 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Jean-de-Luz est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 854 €/m² | — | — | 249 |
| 2014 | 4 280 €/m² | — | — | 36 |
| 2015 | 3 947 €/m² | — | — | 271 |
| 2015 | 3 884 €/m² | — | — | 50 |
| 2016 | 4 211 €/m² | — | — | 264 |
| 2016 | 4 608 €/m² | — | — | 57 |
| 2017 | 28 706 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 4 137 €/m² | — | — | 368 |
| 2017 | 4 360 €/m² | — | — | 79 |
| 2018 | 4 643 €/m² | — | — | 298 |
| 2018 | 5 088 €/m² | — | — | 57 |
| 2019 | 5 046 €/m² | — | — | 309 |
| 2019 | 5 137 €/m² | — | — | 69 |
| 2020 | 11 667 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 5 300 €/m² | — | — | 297 |
| 2020 | 5 206 €/m² | — | — | 62 |
| 2021 | 6 053 €/m² | — | — | 330 |
| 2021 | 5 997 €/m² | — | — | 60 |
| 2022 | 6 716 €/m² | — | — | 282 |
| 2022 | 7 300 €/m² | — | — | 64 |
| 2023 | 9 286 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 6 101 €/m² | — | — | 258 |
| 2023 | 6 195 €/m² | — | — | 46 |
| 2024 | 8 919 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 5 768 €/m² | — | — | 244 |
| 2024 | 6 847 €/m² | — | — | 47 |
| 2025 | 5 897 €/m² | — | — | 265 |
| 2025 | 5 912 €/m² | — | — | 57 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 139 |
| B | 505 |
| C | 2 232 |
| D | 1 745 |
| E | 1 021 |
| F | 273 |
| G | 112 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 560 € | 21 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 405 € |
| Part de locataires | 44,0 % |
| Part d'étudiants | 5,1 % |
| Taux de chômage | 12,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 296 | 34 |
| 2022 | 209 | 27 |
| 2023 | 248 | 40 |
| 2024 | 217 | 76 |
| 2025 | 253 | 73 |
| 2026 | 276 | 77 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 90,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 127 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 811 |
| Part de véhicules électriques | 11,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15