Données publiques croisées (DGFiP, INSEE, ADEME), relevé du 1 septembre 2026.
Prix immobiliers
Comment lire ces chiffres ?
Le prix médian sépare le marché en deux : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Il résiste mieux que la moyenne aux quelques transactions extrêmes qui faussent une petite commune.
Les données proviennent de DVF, le fichier des ventes réellement enregistrées chez le notaire — pas des prix affichés dans les annonces, qui sont des demandes et non des accords. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle, régie par le livre foncier.
Source : DVF (DGFiP) · relevé du 1 septembre 2026
Performance énergétique du parc
Répartition des logements de Brunstatt-Didenheim par classe de diagnostic de performance énergétique. C'est cette classe qui détermine, depuis la loi Climat & Résilience, le droit de mettre un logement en location.
Répartition des diagnostics DPE à Brunstatt-Didenheim
- A944,6 %
- B1467,1 %
- C74136,0 %
- D52625,5 %
- E38218,5 %
- F1205,8 %
- G522,5 %
2 061 logements diagnostiqués. 8,3 % du parc diagnostiqué est classé F ou G — soit 172 logements déjà concernés ou sur le point de l'être par l'interdiction de mise en location. En incluant la classe E, visée à l'échéance 2034, la part monte à 26,9 %.
- 2025Ginterdit
- 2028Finterdit
- 2034Einterdit
Loi Climat & Résilience de 2021 — s'applique aux nouveaux baux.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique · relevé du 1 septembre 2026
Pourquoi cette répartition compte
Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025 ; les F suivront en 2028, les E en 2034. Une commune dont le parc est massivement classé F ou G fait donc face à un mur de travaux — ou à une sortie du parc locatif.
Attention : ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués, pas sur le parc entier. Un diagnostic n'est obligatoire qu'à la vente ou à la mise en location, si bien que les logements occupés de longue date y sont sous-représentés.
Revenus & démographie
| Population | 8 176 |
|---|---|
| Revenu médian par ménage (par an) | 28 330 € |
Évolution de la population
Source : INSEE, recensement de la population · relevé du 1 septembre 2026
Structure de la population
- Part de locataires30,6 %ménages locataires de leur résidence principale
- Part d'étudiants8,6 %
- Taux de chômage10,5 %
Source : INSEE · relevé du 1 septembre 2026
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · relevé du 1 septembre 2026
Tissu économique
Sources : BODACC, Sit@del, INPI · relevé du 1 septembre 2026
Fiscalité & finances publiques
| Taxe foncière — taux communal | 28,1 % |
|---|---|
| Taxe foncière — taux intercommunal | 0,0 % |
| Taxe foncière — taux départemental | 3,6 % |
| Taxe foncière — taux global (bâti) | 32,0 % |
| Taux global sur le non-bâti | 108,1 % |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,7 % |
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 0,0 % |
Comment se calcule la taxe foncière ?
La taxe foncière due est le produit de la valeur locative cadastrale du bien, réduite de moitié, par la somme des taux votés par la commune, l'intercommunalité et — là où il subsiste — le département. Le taux global affiché ici est cette somme : c'est lui qui se compare d'une commune à l'autre, pas le seul taux communal.
Sources : DGFiP (barème 2024), comptes des communes, ministère de l’Intérieur · relevé du 1 septembre 2026
Cadre de vie & risques
- Couverture fibre (FttH)95,4 %
- Très haut débit0,0 %
- Véhicules électriques29,8 %
| Équipements de santé | 72 |
|---|---|
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 366 |
L'existence d'un plan de prévention n'est pas un mauvais signal en soi : elle indique que le risque est cartographié et encadré. C'est son absence sur un aléa connu qui doit interroger.
Sources : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · relevé du 1 septembre 2026