Immobilier à Carrières-sur-Seine (78)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 993 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 911 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 911 € |
| Tension locative (1–8) | 4/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Carrières-sur-Seine est évaluée à 4/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 479 €/m² | — | — | 96 |
| 2014 | 5 050 €/m² | — | — | 69 |
| 2015 | 4 329 €/m² | — | — | 103 |
| 2015 | 4 885 €/m² | — | — | 66 |
| 2016 | 4 953 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 4 256 €/m² | — | — | 107 |
| 2016 | 5 308 €/m² | — | — | 83 |
| 2017 | 4 451 €/m² | — | — | 123 |
| 2017 | 5 124 €/m² | — | — | 72 |
| 2018 | 4 520 €/m² | — | — | 113 |
| 2018 | 5 431 €/m² | — | — | 99 |
| 2019 | 11 967 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 4 603 €/m² | — | — | 95 |
| 2019 | 5 654 €/m² | — | — | 84 |
| 2020 | 4 986 €/m² | — | — | 117 |
| 2020 | 5 880 €/m² | — | — | 76 |
| 2021 | 5 095 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 5 076 €/m² | — | — | 96 |
| 2021 | 6 205 €/m² | — | — | 80 |
| 2022 | 5 208 €/m² | — | — | 116 |
| 2022 | 6 796 €/m² | — | — | 87 |
| 2023 | 7 713 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 5 034 €/m² | — | — | 86 |
| 2023 | 5 741 €/m² | — | — | 55 |
| 2024 | 4 198 €/m² | — | — | 61 |
| 2024 | 5 705 €/m² | — | — | 64 |
| 2025 | 5 024 €/m² | — | — | 80 |
| 2025 | 5 370 €/m² | — | — | 57 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 46 |
| B | 219 |
| C | 1 636 |
| D | 708 |
| E | 411 |
| F | 204 |
| G | 176 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 993 € | 22 €/m² | 45 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 911 € |
| Part de locataires | 28,5 % |
| Part d'étudiants | 11,2 % |
| Taux de chômage | 8,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 187 | 17 |
| 2022 | 136 | 23 |
| 2023 | 136 | 17 |
| 2024 | 133 | 28 |
| 2025 | 138 | 30 |
| 2026 | 130 | 22 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 74 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 330 |
| Part de véhicules électriques | 27,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15