Immobilier à Fontenay-le-Fleury (78)
Le loyer médian observé est de 26 €/m² par mois — soit environ 756 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 013 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 26 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 013 € |
| Tension locative (1–8) | 5/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Fontenay-le-Fleury est évaluée à 5/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 529 €/m² | — | — | 140 |
| 2014 | 3 957 €/m² | — | — | 29 |
| 2015 | 3 300 €/m² | — | — | 106 |
| 2015 | 4 514 €/m² | — | — | 16 |
| 2016 | 2 974 €/m² | — | — | 78 |
| 2016 | 3 897 €/m² | — | — | 22 |
| 2017 | 2 674 €/m² | — | — | 109 |
| 2017 | 3 865 €/m² | — | — | 44 |
| 2018 | 2 762 €/m² | — | — | 104 |
| 2018 | 4 283 €/m² | — | — | 36 |
| 2019 | 3 527 €/m² | — | — | 168 |
| 2019 | 3 987 €/m² | — | — | 45 |
| 2020 | 3 689 €/m² | — | — | 115 |
| 2020 | 4 324 €/m² | — | — | 35 |
| 2021 | 3 571 €/m² | — | — | 136 |
| 2021 | 4 447 €/m² | — | — | 42 |
| 2022 | 3 489 €/m² | — | — | 114 |
| 2022 | 4 345 €/m² | — | — | 33 |
| 2023 | 3 317 €/m² | — | — | 74 |
| 2023 | 4 319 €/m² | — | — | 18 |
| 2024 | 3 114 €/m² | — | — | 80 |
| 2024 | 4 217 €/m² | — | — | 29 |
| 2025 | 3 445 €/m² | — | — | 80 |
| 2025 | 4 414 €/m² | — | — | 29 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 11 |
| B | 26 |
| C | 1 261 |
| D | 861 |
| E | 704 |
| F | 169 |
| G | 56 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 756 € | 26 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 013 € |
| Part de locataires | 42,2 % |
| Part d'étudiants | 8,1 % |
| Taux de chômage | 9,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 99 | 11 |
| 2022 | 65 | 11 |
| 2023 | 74 | 9 |
| 2024 | 92 | 14 |
| 2025 | 107 | 22 |
| 2026 | 118 | 9 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 65 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 216 |
| Part de véhicules électriques | 21,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15