Immobilier à Houdan (78)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 595 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 719 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 719 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Houdan est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 250 €/m² | — | — | 19 |
| 2014 | 2 911 €/m² | — | — | 27 |
| 2015 | 2 871 €/m² | — | — | 24 |
| 2015 | 3 000 €/m² | — | — | 23 |
| 2016 | 2 875 €/m² | — | — | 27 |
| 2016 | 2 727 €/m² | — | — | 27 |
| 2017 | 3 456 €/m² | — | — | 26 |
| 2017 | 2 595 €/m² | — | — | 38 |
| 2018 | 2 557 €/m² | — | — | 23 |
| 2018 | 2 750 €/m² | — | — | 31 |
| 2019 | 2 810 €/m² | — | — | 34 |
| 2019 | 2 818 €/m² | — | — | 25 |
| 2020 | 8 445 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 992 €/m² | — | — | 20 |
| 2020 | 2 809 €/m² | — | — | 34 |
| 2021 | 3 279 €/m² | — | — | 39 |
| 2021 | 3 244 €/m² | — | — | 33 |
| 2022 | 5 269 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 3 300 €/m² | — | — | 31 |
| 2022 | 3 138 €/m² | — | — | 39 |
| 2023 | 3 174 €/m² | — | — | 27 |
| 2023 | 3 345 €/m² | — | — | 24 |
| 2024 | 3 282 €/m² | — | — | 22 |
| 2024 | 3 514 €/m² | — | — | 14 |
| 2025 | 3 501 €/m² | — | — | 26 |
| 2025 | 3 111 €/m² | — | — | 27 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 20 |
| B | 13 |
| C | 621 |
| D | 423 |
| E | 186 |
| F | 79 |
| G | 43 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 595 € | 14 €/m² | 42 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 719 € |
| Part de locataires | 46,9 % |
| Part d'étudiants | 6,1 % |
| Taux de chômage | 10,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 68 | 20 |
| 2022 | 100 | 21 |
| 2023 | 82 | 43 |
| 2024 | 63 | 41 |
| 2025 | 74 | 35 |
| 2026 | 77 | 39 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 78 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 123 |
| Part de véhicules électriques | 40,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15