Immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 958 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 000 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 000 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Les Clayes-sous-Bois est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 597 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 542 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 658 €/m² | — | — | 112 |
| 2014 | 3 678 €/m² | — | — | 80 |
| 2015 | 2 664 €/m² | — | — | 146 |
| 2015 | 3 606 €/m² | — | — | 72 |
| 2016 | 2 687 €/m² | — | — | 159 |
| 2016 | 3 341 €/m² | — | — | 95 |
| 2017 | 2 639 €/m² | — | — | 115 |
| 2017 | 3 600 €/m² | — | — | 86 |
| 2018 | 2 622 €/m² | — | — | 114 |
| 2018 | 3 735 €/m² | — | — | 107 |
| 2019 | 3 652 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 472 €/m² | — | — | 158 |
| 2019 | 3 661 €/m² | — | — | 88 |
| 2020 | 2 618 €/m² | — | — | 130 |
| 2020 | 3 836 €/m² | — | — | 94 |
| 2021 | 2 771 €/m² | — | — | 180 |
| 2021 | 4 000 €/m² | — | — | 115 |
| 2022 | 2 786 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 026 €/m² | — | — | 174 |
| 2022 | 4 328 €/m² | — | — | 87 |
| 2023 | 3 068 €/m² | — | — | 124 |
| 2023 | 4 294 €/m² | — | — | 71 |
| 2024 | 2 769 €/m² | — | — | 77 |
| 2024 | 3 944 €/m² | — | — | 61 |
| 2025 | 2 746 €/m² | — | — | 122 |
| 2025 | 3 719 €/m² | — | — | 81 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 141 |
| B | 57 |
| C | 1 907 |
| D | 1 552 |
| E | 578 |
| F | 197 |
| G | 105 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 958 € | 22 €/m² | 43 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 000 € |
| Part de locataires | 35,1 % |
| Part d'étudiants | 8,6 % |
| Taux de chômage | 8,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 153 | 18 |
| 2022 | 110 | 20 |
| 2023 | 123 | 23 |
| 2024 | 119 | 24 |
| 2025 | 130 | 32 |
| 2026 | 134 | 19 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 85 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 326 |
| Part de véhicules électriques | 19,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15