Immobilier à Royan (17)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 650 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 060 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 060 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Royan est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 363 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 231 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 2 661 €/m² | — | — | 294 |
| 2014 | 2 622 €/m² | — | — | 208 |
| 2015 | 5 602 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 602 €/m² | — | — | 362 |
| 2015 | 2 581 €/m² | — | — | 245 |
| 2016 | 4 643 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 976 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 2 698 €/m² | — | — | 424 |
| 2016 | 2 535 €/m² | — | — | 297 |
| 2017 | 2 810 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 719 €/m² | — | — | 457 |
| 2017 | 2 737 €/m² | — | — | 345 |
| 2018 | 2 357 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 637 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 852 €/m² | — | — | 497 |
| 2018 | 2 823 €/m² | — | — | 323 |
| 2019 | 6 512 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 371 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 2 843 €/m² | — | — | 500 |
| 2019 | 3 000 €/m² | — | — | 338 |
| 2020 | 8 714 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 030 €/m² | — | — | 465 |
| 2020 | 3 032 €/m² | — | — | 351 |
| 2021 | 4 070 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 452 €/m² | — | — | 512 |
| 2021 | 3 466 €/m² | — | — | 422 |
| 2022 | 3 822 €/m² | — | — | 495 |
| 2022 | 3 730 €/m² | — | — | 347 |
| 2023 | 1 600 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 047 €/m² | — | — | 414 |
| 2023 | 3 753 €/m² | — | — | 237 |
| 2024 | 3 076 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 833 €/m² | — | — | 345 |
| 2024 | 3 833 €/m² | — | — | 253 |
| 2025 | 3 901 €/m² | — | — | 386 |
| 2025 | 3 696 €/m² | — | — | 284 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 670 |
| B | 576 |
| C | 3 469 |
| D | 2 852 |
| E | 1 815 |
| F | 799 |
| G | 409 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 650 € | 17 €/m² | 38 m² |
| studio | 534 € | 20 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 060 € |
| Part de locataires | 42,3 % |
| Part d'étudiants | 2,4 % |
| Taux de chômage | 18,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 322 | 62 |
| 2022 | 313 | 51 |
| 2023 | 263 | 53 |
| 2024 | 254 | 78 |
| 2025 | 301 | 100 |
| 2026 | 230 | 62 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 124 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 658 |
| Part de véhicules électriques | 20,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15