Immobilier à Saintes (17)
Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 570 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 220 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 220 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saintes est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 447 €/m² | — | — | 81 |
| 2014 | 1 531 €/m² | — | — | 244 |
| 2015 | 1 569 €/m² | — | — | 63 |
| 2015 | 1 565 €/m² | — | — | 294 |
| 2016 | 1 511 €/m² | — | — | 82 |
| 2016 | 1 500 €/m² | — | — | 321 |
| 2017 | 1 528 €/m² | — | — | 105 |
| 2017 | 1 521 €/m² | — | — | 361 |
| 2018 | 1 579 €/m² | — | — | 141 |
| 2018 | 1 619 €/m² | — | — | 350 |
| 2019 | 1 615 €/m² | — | — | 149 |
| 2019 | 1 704 €/m² | — | — | 362 |
| 2020 | 1 596 €/m² | — | — | 123 |
| 2020 | 1 818 €/m² | — | — | 355 |
| 2021 | 1 800 €/m² | — | — | 125 |
| 2021 | 1 919 €/m² | — | — | 387 |
| 2022 | 2 007 €/m² | — | — | 146 |
| 2022 | 2 105 €/m² | — | — | 391 |
| 2023 | 2 000 €/m² | — | — | 121 |
| 2023 | 2 183 €/m² | — | — | 325 |
| 2024 | 1 931 €/m² | — | — | 103 |
| 2024 | 2 147 €/m² | — | — | 240 |
| 2025 | 2 072 €/m² | — | — | 122 |
| 2025 | 2 050 €/m² | — | — | 314 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 319 |
| B | 219 |
| C | 3 753 |
| D | 3 991 |
| E | 1 385 |
| F | 409 |
| G | 182 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 570 € | 13 €/m² | 45 m² |
| studio | 340 € | 23 €/m² | 15 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 220 € |
| Part de locataires | 44,4 % |
| Part d'étudiants | 5,3 % |
| Taux de chômage | 14,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 317 | 71 |
| 2022 | 329 | 92 |
| 2023 | 288 | 100 |
| 2024 | 287 | 126 |
| 2025 | 342 | 110 |
| 2026 | 223 | 94 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 152 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 651 |
| Part de véhicules électriques | 12,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15