Immobilier à Saint-Fons (69)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 747 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 198 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 198 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Fons est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 4/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 174 €/m² | — | — | 98 |
| 2014 | 2 790 €/m² | — | — | 21 |
| 2015 | 2 031 €/m² | — | — | 100 |
| 2015 | 2 690 €/m² | — | — | 31 |
| 2016 | 2 294 €/m² | — | — | 117 |
| 2016 | 2 528 €/m² | — | — | 32 |
| 2017 | 2 457 €/m² | — | — | 169 |
| 2017 | 2 466 €/m² | — | — | 42 |
| 2018 | 1 914 €/m² | — | — | 93 |
| 2018 | 2 675 €/m² | — | — | 42 |
| 2019 | 4 540 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 2 179 €/m² | — | — | 162 |
| 2019 | 2 897 €/m² | — | — | 51 |
| 2020 | 2 428 €/m² | — | — | 235 |
| 2020 | 3 181 €/m² | — | — | 26 |
| 2021 | 2 640 €/m² | — | — | 214 |
| 2021 | 3 424 €/m² | — | — | 29 |
| 2022 | 2 767 €/m² | — | — | 143 |
| 2022 | 4 107 €/m² | — | — | 28 |
| 2023 | 2 108 €/m² | — | — | 123 |
| 2023 | 3 218 €/m² | — | — | 27 |
| 2024 | 1 822 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 406 €/m² | — | — | 84 |
| 2024 | 3 323 €/m² | — | — | 20 |
| 2025 | 2 250 €/m² | — | — | 87 |
| 2025 | 3 332 €/m² | — | — | 20 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 10 |
| B | 213 |
| C | 3 264 |
| D | 1 318 |
| E | 683 |
| F | 281 |
| G | 137 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 747 € | 18 €/m² | 42 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 198 € |
| Part de locataires | 62,3 % |
| Part d'étudiants | 8,1 % |
| Taux de chômage | 19,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 261 | 52 |
| 2022 | 178 | 30 |
| 2023 | 189 | 42 |
| 2024 | 212 | 39 |
| 2025 | 202 | 84 |
| 2026 | 196 | 64 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 83 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 922 |
| Part de véhicules électriques | 28,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15