Immobilier à Vélizy-Villacoublay (78)
Le loyer médian observé est de 2 €/m² par mois — soit environ 94 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 4 115 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 2 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 4 115 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Vélizy-Villacoublay est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 766 €/m² | — | — | 153 |
| 2014 | 5 633 €/m² | — | — | 30 |
| 2015 | 4 510 €/m² | — | — | 238 |
| 2015 | 5 371 €/m² | — | — | 31 |
| 2016 | 3 651 €/m² | — | — | 183 |
| 2016 | 5 599 €/m² | — | — | 45 |
| 2017 | 3 715 €/m² | — | — | 178 |
| 2017 | 6 482 €/m² | — | — | 41 |
| 2018 | 3 863 €/m² | — | — | 169 |
| 2018 | 6 288 €/m² | — | — | 33 |
| 2019 | 3 937 €/m² | — | — | 171 |
| 2019 | 6 541 €/m² | — | — | 39 |
| 2020 | 4 338 €/m² | — | — | 192 |
| 2020 | 7 171 €/m² | — | — | 50 |
| 2021 | 4 400 €/m² | — | — | 193 |
| 2021 | 7 051 €/m² | — | — | 39 |
| 2022 | 4 541 €/m² | — | — | 177 |
| 2022 | 7 558 €/m² | — | — | 53 |
| 2023 | 4 478 €/m² | — | — | 144 |
| 2023 | 6 198 €/m² | — | — | 25 |
| 2024 | 4 079 €/m² | — | — | 127 |
| 2024 | 6 487 €/m² | — | — | 34 |
| 2025 | 4 090 €/m² | — | — | 144 |
| 2025 | 6 070 €/m² | — | — | 28 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 264 |
| B | 1 746 |
| C | 3 791 |
| D | 1 208 |
| E | 473 |
| F | 166 |
| G | 92 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 94 € | 2 €/m² | 39 m² |
| chambre | 509 € | 39 €/m² | 13 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 4 115 € |
| Part de locataires | 53,1 % |
| Part d'étudiants | 7,3 % |
| Taux de chômage | 6,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 276 | 38 |
| 2022 | 233 | 35 |
| 2023 | 270 | 41 |
| 2024 | 234 | 59 |
| 2025 | 234 | 74 |
| 2026 | 222 | 46 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 109 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 3 387 |
| Part de véhicules électriques | 24,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15