Immobilier à Viroflay (78)
Le loyer médian observé est de 2 €/m² par mois — soit environ 100 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 990 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 2 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 990 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Viroflay est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 723 €/m² | — | — | 154 |
| 2014 | 6 770 €/m² | — | — | 56 |
| 2015 | 4 790 €/m² | — | — | 184 |
| 2015 | 6 561 €/m² | — | — | 76 |
| 2016 | 4 603 €/m² | — | — | 188 |
| 2016 | 6 825 €/m² | — | — | 73 |
| 2017 | 4 699 €/m² | — | — | 204 |
| 2017 | 6 443 €/m² | — | — | 76 |
| 2018 | 5 133 €/m² | — | — | 209 |
| 2018 | 7 500 €/m² | — | — | 71 |
| 2019 | 5 299 €/m² | — | — | 238 |
| 2019 | 7 491 €/m² | — | — | 75 |
| 2020 | 5 681 €/m² | — | — | 222 |
| 2020 | 8 002 €/m² | — | — | 63 |
| 2021 | 5 786 €/m² | — | — | 248 |
| 2021 | 8 654 €/m² | — | — | 79 |
| 2022 | 6 011 €/m² | — | — | 220 |
| 2022 | 8 236 €/m² | — | — | 56 |
| 2023 | 5 700 €/m² | — | — | 206 |
| 2023 | 8 404 €/m² | — | — | 53 |
| 2024 | 5 479 €/m² | — | — | 141 |
| 2024 | 7 490 €/m² | — | — | 40 |
| 2025 | 5 239 €/m² | — | — | 132 |
| 2025 | 7 598 €/m² | — | — | 56 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 72 |
| B | 93 |
| C | 1 704 |
| D | 1 179 |
| E | 827 |
| F | 482 |
| G | 340 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 100 € | 2 €/m² | 49 m² |
| chambre | 439 € | 29 €/m² | 15 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 990 € |
| Part de locataires | 32,9 % |
| Part d'étudiants | 10,9 % |
| Taux de chômage | 6,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 140 | 14 |
| 2022 | 87 | 8 |
| 2023 | 83 | 23 |
| 2024 | 111 | 24 |
| 2025 | 121 | 17 |
| 2026 | 126 | 21 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 89 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 423 |
| Part de véhicules électriques | 22,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15