Travaux de fond
Une question, une méthode versionnée, un périmètre chiffré — de quoi refaire le chemin plutôt que de nous croire sur parole.
Au premier semestre 2026, une fois retirés le neuf et les frais d’agence, un appartement s’affichait en moyenne 6,9 % au-dessus du prix auquel il s’est vendu chez le notaire. Ceux qui partent en moins de 45 jours ne…
Ville par ville, le moment où acheter son logement devient plus avantageux que le louer — et pourquoi la réponse dépend du loyer retenu.
Ville par ville, le moment où acheter son logement devient plus avantageux que le louer — et pourquoi la réponse dépend du loyer retenu.
Ville par ville, le moment où acheter son logement devient plus avantageux que le louer — et pourquoi la réponse dépend du loyer retenu.
Aux prix de 2025, dans la moitié des 1 301 villes étudiées, il faut rester au moins 8 ans et demi dans son appartement pour qu’acheter rapporte plus que louer — si les prix n’augmentent pas. S’ils suivent l’inflation, 3…
Sur 8 891 communes françaises de 1 000 habitants et plus, 773 (8,7 %) montrent entre 2018 et 2024 des signes nets de logements qui sortent du parc habité sans que personne ne déménage. Nous avons cherché à repérer ces…
Une étude n'est pas une analyse. L'analyse lit un jeu de données ; l'étude pose une question et y répond de façon reproductible. Quatre engagements la distinguent — ce sont eux qui permettent de la contester.
| Une question posée | Un objet de recherche explicite, pas un agrégat de chiffres. |
|---|---|
| Une méthode versionnée | Chaque édition porte son numéro de méthode : deux millésimes restent comparables. |
| Un périmètre chiffré | Le nombre de communes étudiées et scorées, et donc la couverture réelle. |
| Des distributions publiées | Les résultats bruts accompagnent le récit — de quoi contester la conclusion. |
Le prochain millésime d'une étude suit la publication de sa source la plus lente, pas notre calendrier. Une nouvelle édition ne remplace pas la précédente — elle porte son propre numéro de méthode, pour que les millésimes restent comparables. Voir la méthode de l'observatoire.