Immobilier à Agde (34)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 538 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 039 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 039 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Agde est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 014 €/m² | — | — | 1 073 |
| 2014 | 3 000 €/m² | — | — | 273 |
| 2015 | 4 326 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 2 890 €/m² | — | — | 1 180 |
| 2015 | 2 895 €/m² | — | — | 318 |
| 2016 | 2 557 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 896 €/m² | — | — | 1 118 |
| 2016 | 2 777 €/m² | — | — | 345 |
| 2017 | 1 844 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 826 €/m² | — | — | 1 352 |
| 2017 | 2 960 €/m² | — | — | 406 |
| 2018 | 2 051 €/m² | — | — | 4 |
| 2018 | 2 800 €/m² | — | — | 1 243 |
| 2018 | 3 096 €/m² | — | — | 434 |
| 2019 | 3 959 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 833 €/m² | — | — | 1 434 |
| 2019 | 3 220 €/m² | — | — | 437 |
| 2020 | 1 481 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 901 €/m² | — | — | 1 358 |
| 2020 | 3 178 €/m² | — | — | 436 |
| 2021 | 2 617 €/m² | — | — | 3 |
| 2021 | 3 036 €/m² | — | — | 1 969 |
| 2021 | 3 438 €/m² | — | — | 554 |
| 2022 | 3 407 €/m² | — | — | 2 074 |
| 2022 | 3 750 €/m² | — | — | 536 |
| 2023 | 7 855 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 158 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 623 €/m² | — | — | 1 609 |
| 2023 | 3 979 €/m² | — | — | 382 |
| 2024 | 9 176 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 6 535 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 680 €/m² | — | — | 1 408 |
| 2024 | 3 810 €/m² | — | — | 355 |
| 2025 | 2 896 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 653 €/m² | — | — | 1 533 |
| 2025 | 4 150 €/m² | — | — | 374 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 623 |
| B | 1 555 |
| C | 7 626 |
| D | 3 969 |
| E | 1 549 |
| F | 405 |
| G | 147 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 538 € | 17 €/m² | 31 m² |
| studio | 524 € | 24 €/m² | 22 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 039 € |
| Part de locataires | 41,1 % |
| Part d'étudiants | 4,2 % |
| Taux de chômage | 24,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 496 | 105 |
| 2022 | 522 | 89 |
| 2023 | 440 | 98 |
| 2024 | 453 | 135 |
| 2025 | 537 | 130 |
| 2026 | 520 | 124 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 15,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 126 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 712 |
| Part de véhicules électriques | 23,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15