Immobilier à Sète (34)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 637 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 385 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 385 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Sète est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 426 €/m² | — | — | 790 |
| 2014 | 2 944 €/m² | — | — | 109 |
| 2015 | 2 444 €/m² | — | — | 794 |
| 2015 | 3 176 €/m² | — | — | 125 |
| 2016 | 3 643 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 231 €/m² | — | — | 858 |
| 2016 | 3 115 €/m² | — | — | 154 |
| 2017 | 2 219 €/m² | — | — | 1 029 |
| 2017 | 2 996 €/m² | — | — | 162 |
| 2018 | 2 224 €/m² | — | — | 1 069 |
| 2018 | 3 121 €/m² | — | — | 163 |
| 2019 | 2 438 €/m² | — | — | 1 159 |
| 2019 | 3 435 €/m² | — | — | 193 |
| 2020 | 2 562 €/m² | — | — | 1 030 |
| 2020 | 3 733 €/m² | — | — | 144 |
| 2021 | 2 879 €/m² | — | — | 1 173 |
| 2021 | 4 047 €/m² | — | — | 195 |
| 2022 | 3 174 €/m² | — | — | 1 160 |
| 2022 | 4 230 €/m² | — | — | 157 |
| 2023 | 3 355 €/m² | — | — | 954 |
| 2023 | 5 000 €/m² | — | — | 138 |
| 2024 | 3 374 €/m² | — | — | 840 |
| 2024 | 4 489 €/m² | — | — | 112 |
| 2025 | 3 412 €/m² | — | — | 914 |
| 2025 | 4 416 €/m² | — | — | 141 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 323 |
| B | 3 080 |
| C | 8 478 |
| D | 3 510 |
| E | 1 290 |
| F | 318 |
| G | 79 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 637 € | 15 €/m² | 42 m² |
| T3 | 792 € | 13 €/m² | 60 m² |
| chambre | 264 € | 29 €/m² | 9 m² |
| studio | 525 € | 21 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 385 € |
| Part de locataires | 52,9 % |
| Part d'étudiants | 6,1 % |
| Taux de chômage | 17,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 543 | 108 |
| 2022 | 466 | 82 |
| 2023 | 474 | 85 |
| 2024 | 455 | 102 |
| 2025 | 474 | 164 |
| 2026 | 398 | 119 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 149 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 871 |
| Part de véhicules électriques | 21,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15