Immobilier à Castelnau-le-Lez (34)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 483 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 546 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 546 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Castelnau-le-Lez est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 335 €/m² | — | — | 180 |
| 2014 | 3 556 €/m² | — | — | 79 |
| 2015 | 6 536 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 593 €/m² | — | — | 298 |
| 2015 | 3 255 €/m² | — | — | 118 |
| 2016 | 3 940 €/m² | — | — | 469 |
| 2016 | 3 219 €/m² | — | — | 149 |
| 2017 | 3 977 €/m² | — | — | 468 |
| 2017 | 3 304 €/m² | — | — | 131 |
| 2018 | 3 571 €/m² | — | — | 299 |
| 2018 | 3 669 €/m² | — | — | 148 |
| 2019 | 6 512 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 3 403 €/m² | — | — | 277 |
| 2019 | 3 776 €/m² | — | — | 145 |
| 2020 | 3 553 €/m² | — | — | 287 |
| 2020 | 4 059 €/m² | — | — | 141 |
| 2021 | 3 610 €/m² | — | — | 313 |
| 2021 | 4 486 €/m² | — | — | 149 |
| 2022 | 22 656 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 837 €/m² | — | — | 339 |
| 2022 | 4 694 €/m² | — | — | 152 |
| 2023 | 6 020 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 888 €/m² | — | — | 313 |
| 2023 | 4 887 €/m² | — | — | 129 |
| 2024 | 3 793 €/m² | — | — | 229 |
| 2024 | 4 731 €/m² | — | — | 114 |
| 2025 | 3 855 €/m² | — | — | 296 |
| 2025 | 4 535 €/m² | — | — | 120 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 2 041 |
| B | 3 271 |
| C | 4 111 |
| D | 720 |
| E | 215 |
| F | 77 |
| G | 22 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 483 € | 24 €/m² | 20 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 546 € |
| Part de locataires | 46,9 % |
| Part d'étudiants | 8,8 % |
| Taux de chômage | 9,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 435 | 62 |
| 2022 | 432 | 72 |
| 2023 | 367 | 88 |
| 2024 | 353 | 93 |
| 2025 | 388 | 139 |
| 2026 | 341 | 103 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 121 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 052 |
| Part de véhicules électriques | 33,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15